山西
太原楼评☞| 业内视角
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导读
长风街+体育路，核心区商圈迎来高端商业综合体+大平层豪宅启动。
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
内城长风街｜太原万象天地
2026年5月18日太原审批管局发布：关于狄村城改安置项目地块二十五建设工程规划设计方案调整的公示。
2026年8月10日，备受瞩目的太原万象天地商业与住宅综合体项目在长风街与体育路交汇处举行开工奠基仪式，标志着万象天地从蓝图正式迈入建设新阶段。
政企同心，共绘蓝图，携手华润万象生活。
小店区政府党组成员、副区长郭丽河在致辞中表示该项目是市、区两级重点推进项目，是小店区落实市委、市政府“好房子”战略的关键落子。
山西众诚实业集团董事长伊纪余表示：
集团积极响应市委、市政府致力把小店区打造成“省城现代商务中心区”、“高能级现代服务集聚区”和“高品质人居城市典范”奋斗目标的率先之举、点睛之笔。
NO. 1｜太原广场土地价值“跃迁”
2025年11月19日，太原市规资局对小店区亲贤村城中村改造用地局部（QXC-01、QXC-01-1地块）控制性详细规划修改必要性研。
2026年3月，太原规资局对QXC-01与QXC-01-1地块的控规修改，建筑高度上限从215米下调至195米，居住兼容比例抬升至49%。
其中，居住兼容比例设定为49%，允许近一半的建筑面积用于住宅开发，极大提升了地块综合开发价值，更符合市场需求，实现了土地价值“跃迁”。
NO. 2｜太原广场商业“高配”
太原广场为亲贤村城改，雄踞太原核心地段。
总占地235.5亩，总建筑面积169万㎡，分为四大地块，集超高端写字楼、公寓、商业MALL（华北首座万象天地）、街区、住宅多元业态于一体。
本次奠基的地块一万象天地综合体，是太原广场的“高配”升级，是众诚集团携手华润万象生活强强联合的重要实践。
用地121.2亩，总建筑面积约77万㎡，总投资约110亿元。 涵盖约44万㎡的华北首座万象天地旗舰商业及33万㎡的6栋塔尖高端住宅。
作为全国第八座、华北首座万象天地，规划约44万㎡旗舰级商业体量，实际经营面积约28万㎡，创新采用 “街区+MALL” 复合型空间形态。
规划商户超800家，预计提供1.5万个就业岗位，年销售额有望突破30亿元。
NO. 3｜太原广场住宅“豪配”
太原万象天地综合体在住宅产品升级为6栋约33万㎡的大平层，比肩太原顶级豪宅配置。
如3.6米层高，270度环幕，公建化立面，紫铜色层间铝板，以及高端塔冠造型均已呈现。
结合最前沿的抬板建筑运用，实现三重立体归家礼序，打造2万㎡空中花园，3000㎡主会所和2000㎡泛会所，堪称行业顶级配置。
此外，八一省府街校区，实现豪宅配置+顶级商圈+名校的多重综合居住价值，是太原未来3年内豪宅市场重要组成。
作为太原广场的压轴作品，一号地块本身地段最好。投资强度亩均近1亿，可谓是明显升级，重金来打造精品。
伴随此次开工奠基，这座承载太原雄心——“让地段再次伟大”的太原万象天地，即将成为太原核心内城的城市封面作品！
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