江苏
对于每位扬州人来说
“买房”“房价”是逃不开的话题
小编整理了扬州350个热门小区
8月最新的二手房信息
为还未买房的朋友提供参考
帮助有房的朋友及时了解房价变化
快来看看你家值多少钱了！
注：
1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；
2、以下数据来源为安居客、房天下，部分小区挂牌量过低可能导致数据失真，以下价格仅供大家参考；
4、价格每日都在波动，具体成交以实际情况为准；
3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。
一、邗江区211个二手房小区房价曝光！超四成小区上涨！
价格方面，根据安居客数据显示：扬州2026年8月二手房均价8477元/m²，环比上月下跌0.29%，同比去年同期下跌9.15%。（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。）
价格方面，根据安居客数据显示：邗江8月二手房均价9762元/m²，环比上月上涨0.08%，同比去年同期下跌6.57%。
本次邗江区统计的211个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有98个，下跌的小区有80个，还有33个小区二手房挂牌价持平。
邗江区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于安居客、房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
在这211个小区中，涨幅较大的为金湖湾，同比上月上涨3.04%，目前挂牌均价为8237元/㎡；跌幅较大的为栖月苑，同比上月下跌3.16%，目前挂牌均价为11759元/㎡。
二、36个小区上涨！70个小区下跌！广陵区二手房挂牌价现状……
广陵8月二手房均价8249元/m²，环比上月下跌0.25%，同比去年同期下跌7.8%。
在本次广陵区统计的139个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有36个，下跌的小区有70个，还有33个小区二手房挂牌价持平。
广陵区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于安居客、房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
在这139个小区中，涨幅较大的为五台新村，同比上月上涨2.94%，目前挂牌均价为9930元/㎡；跌幅较大的为朝阳苑，同比上月下跌4.58%，目前挂牌均价为22960元/㎡。
7月扬州二手住宅成交环比持平 市场步入休整期
扬州房地产信息网公示数据显示，2026年7月市区二手房成交1965套，成交面积约22.58万平米。其中，二手住宅成交1627套，环比上涨2.5%，成交面积约16.49万平米，环比上涨2.9%。
各区域成交面积占比：
从各区域成交面积占比来看，7月西区占比排名第一，成交二手住宅629套，面积约6.95万平米，环比上涨2.5%；东区排名第二，成交二手住宅419套，面积约4.19万平米，环比上涨5.0%；老城区排名第三，成交二手住宅247套，面积约1.86万平米，环比下降3.6%；北区排名第四，成交二手住宅183套，面积约1.92万平米，环比下降6.8%；南区继续排名末位，成交二手住宅149套，面积约1.57万平米，环比上涨24.6%。
市区二手住宅交易过户排行榜：
从市区二手住宅交易过户排行榜来看，7月玉器街24套排名第一，面积约1561平米；滨江西苑13套排名第二，面积约1353平米；扬子新苑13套排名第三，面积约1346平米，其它小区情况为：
盛夏置业淡季来临 市场进入休整期
随着气温持续升高，二手房市场正式步入年度传统休整周期。
多家中介机构工作人员表示，现阶段购房者看房、签约意愿均出现降温，门店客流、带看频次也同步回落，整体市场交易节奏有所放缓。
图源：扬州房地产信息网
从整体表现来看，各板块呈现一致的平淡态势。同时，市场房源挂牌量稳定，供给充沛，形成了“供多求少”的买方市场格局。在这种情况下，二手房议价空间进一步释放。
业内人士表示，盛夏淡季并不代表市场遇冷，更多属于季节性的正常休整。当前二手房市场房源供给充足，买方拥有更大的挑选与议价主动权，对于有真实居住需求的购房者而言，可结合自身预算与居住规划，理性把握置业时机。
最后
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信息来源：安居客、房天下、扬州房地产信息网
责任编辑：曾青
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