陕西
今天，西安推出2宗地块出让。本次出让的2宗地块位于高铁新城板块和莲湖区，合计出让地块面积81.857亩。
网上挂牌期限为2026年9月3日9时至2026年9月16日16 时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕 西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类 交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付 竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2026年9月14日16 时整。网上挂牌报价截至时间为2026年9月16日16时整。
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经开区高铁新城本次出让JK2-8-16-1地块位于经开区明光路以东、凤城十二路南侧，占地面积53.632亩， 建筑面积42906-89387㎡，为商住用地。容积率1.2--2.5，绿化率35%，建筑密度25%。该地块竞得人 须同步建设宗地西侧规划南北向市政道路，规划路长度约289.85米，标准段宽20米，面积6620.48㎡。
JK2-8-16-1地块 不接受联合竞买，按照价高者得原则确定竞得人。该地块起拍价59200万元，竞买保证金29000万元。
JK2-8-16-1地块向西是地铁4号线凤城十二路站，向东是地铁2号线，双地铁出行可以和多条线路换乘出行；北侧是西安经开第十三小学，西南侧是西安经开第二学校；商业配套有首创未央里，保利若比邻拉菲社区商业mall。
JK2-8-16-1地块 四周有首创国际城、世茂都、汇通太古城、城运花园紫薇苑、保利梧桐语、万科金域华府等。
JK2-8-16-1地块区域内有在售新盘 璟悦澜庭项目。璟悦澜庭项目 位于经开区凤城十路北侧、未央路西侧。为商住用地，占地面积31.92亩，地块建筑面积108011.8平米，容积率 5.0，建筑密度19.65%，绿化率30%。 为 薛家寨城中村改造项目用地。
璟悦澜庭项目由3 栋高层住宅和1栋商业写字楼组成。主推建面约79㎡至 127㎡的户型。96㎡三室一卫户型方正、三开间朝南，明厨明卫，推荐优先选择3号楼房源，性价比突出，总价约107-115万/套；108㎡三室一卫：南北通透全明格局，独门独户设计，总价约120-125万/套；118㎡三室两卫：南北通透采光充足，属于入门改善户型，优先选西户，视野采光更优；127㎡三室两 卫 ：南北通 透全明格局，为项目主力改善户型，优先选西户，居住舒适度更高。
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莲湖区此次出让的LH3-5-197地块。该地块位于 莲湖区大兴东路以南、规划劳动北路以东。占地28.225亩，建筑面积 22580-65859㎡，为商住用地。容积率1.2--3.5，绿化率30%，建筑密度20%。
LH3-5-197地块不接受联合竞买，按照价高者得原则确定竞得人。该地块起拍价35597万元，竞买保证金7120万元。 LH3-5-197地块地理位置还是非常不错的。南侧是地铁8号线环线，可以和多条地铁线路换乘；北侧有西安大兴医院，向东是老城根G-park,还有龙湖西安大兴星悦荟；地块西南方向是鑫苑体育运动公园，西安丰禾万达广场，西安太奥广场；地块周围有大兴新区小学南校区，西安大兴新区初级中学，北侧是西安莲湖区大兴新区小学。
LH3-5-197地块汇集了地铁 、 商业 、 医疗 、 公园 、 教育等核心生活配套资源。 LH3-5-197地块地块周围成熟社区较多， 有鑫苑大都汇、大兴九臻、蔚蓝花城、丰禾小区、百欣花园、怡和花园、天朗大兴郡、长兴园湖曲、融创御园、龙湖水晶郦城、老城根雍锦世家等社区。这些社区都进入存量房交易阶段。 本次出让的2宗地块最终会花落谁家呢，静等最后土拍结果。
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编辑：枫叶 审核：飘逸
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