重庆
高频问题 · 问答式
问：没签合同就干活，钱还能要回来吗？
答：能。先看一个真实案例——河南嵩县，岳某把三栋别墅的保温、真石漆工程包给王某和翟某，包工包料，口头说好就干了，没签书面合同。
活干完交付，5月8日，王某把结算单通过微信发给岳某，金额是 116092 元，岳某回了一句"好的"。12月，王某打电话催款，岳某在电话里确认工程款就是十一万多点，还说"我给你想办法，他们若都不出，这钱我自己贴出来"。
后来钱还是没给。起诉到法院，岳某辩称工程不是他承包的。法院怎么判？照付。合同虽然因为双方都没资质是无效的，但活是实打实干完的、交付使用了，微信和电话里的那些话，就是双方对"干了多少、该给多少"的确认——相当于把账结了。法院据此判岳某支付 116092 元，还要付逾期利息。
问：为什么没签合同，钱还能要回来？
答：工程款能不能要回来，跟合同那张纸关系不大，关键看活到底干没干、干完能不能用。
没签书面合同，不等于没有合同。口头约定，一方把主要义务履行了、对方接受了，合同照样成立。干完的活、对方在用的，这笔账就落在这份事实合同上。
至于合同有没有效力问题——比如承包方没有资质——法律也有安排：合同无效的，工程验收合格的，可以参照约定折价补偿。翻译成大白话——活干了、对方也用了，这个便宜谁也不能白占，该给的折价款还是要给。
问：那要回来，到底靠什么？
答：三样东西，缺一不可。
一是活干了，而且对方用了。做完交付、对方没提质量异议、正常使用——这在法律上等于验收合格。反过来，活干得稀烂、验收不合格，修都修不好的，钱就悬了。
二是金额说得清。微信里那句"好的"、电话里那句"我自己贴出来"，就是结算确认。没有聊天记录、没有结算单、没有对账单，光靠嘴说"干了这么多"，法院没法判。金额可以靠聊天记录、结算单、对账单，实在不行还能申请鉴定。
三是找对人。谁让你干的、谁在结算单上签过字、谁在微信里认过账，就找谁。嵩县那个案子岳某想赖"不是我承包的"，但活是他安排干的、钱是他认的，赖不掉。
昆明的案件也是这个路数：口头约定干活，没签合同，后来双方办了一次结算确认，对方出具了结算凭据，载明欠付 160 万、两个月内付清。法院照样判付，还按约定算了逾期利息。有张结算确认，比什么都好使。
问：有什么要小心的吗？
答：有两个前提踩不住，钱就可能悬。
活没干完干好。半拉子工程、验收不合格，或者修都修不好的，折价补偿的基础就没有了。
什么都没留下。干活的过程、金额的确认，一点凭据没有，光凭嘴说。到时候对方一句"谁让你干的"，拿什么证明？
问：现在该做什么？
答：活已经干了、合同还没补的，趁现在补三件事。
一，把施工过程留痕。现场照片、影像，材料进场单、进度确认记录，能留的留好；活交付了、对方在用的，最好让对方签个接收确认。
二，把金额钉住。微信、短信、邮件，正式跟对方对一次账，让对方确认"干了多少、该给多少"。能办一次结算最好——结算单、对账单，把金额和付款时间写清楚，双方签字或盖章。有张结算单，后面省一半的事。
三，把"谁认账"记下来。是谁让你干的、谁验的收、谁在结算上签过字，这些人的身份和关系，记清楚。
合同没签，不慌。活干了、证据留了、数说清了，钱是要得回来的。真正要慌的，是什么都没留下。
郭婷婷 律师
重庆万同律师事务所建设工程与房地产法律事务部主任
重庆两江新区律师工作委员会房地产与建设工程专业委员会副主任
专注建工领域十余年
服务分包方、劳务方、建材方及总包单位
以上仅供参考，不构成正式法律意见；具体案件请咨询律师。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
