北京
近日，珠海市斗门区市场监督管理局公布一则行政处罚信息，中铁建投未来城（珠海）置业有限公司因房地产宣传广告存在违法情形，被依法处以罚款。
一、企业基本概况
中铁建投未来城（珠海）置业有限公司，企业成立于 2020 年 2 月 28 日，注册资本 1 亿元，主营房地产开发经营。 公司经营范围包含房地产开发经营、物业管理、住房租赁、非居住房地产租赁、停车场服务、酒店管理等业务。
二、违法事实与处罚结果
行政处罚决定书文号：珠斗市监处罚〔2026〕6-0004 号，处罚决定日期 2026 年 8 月 14 日。 经查，该企业在开展房地产广告宣传过程中，使用国家机关工作人员名义或形象进行商业推广。该行为违反《中华人民共和国广告法》第九条第二项相关规定。
市场监管部门依据《中华人民共和国广告法》第五十七条第（一）项规定，作出处罚决定：对中铁建投未来城（珠海）置业有限公司罚款 20000 元。
三、法规解读与行业警示
《广告法》第九条明确规定，广告不得使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象。该条款旨在维护公权力严肃性，防止商业营销借用公职人员形象博取信任、误导消费者。
房地产行业广告宣传形式多样，线上软文、线下展板、短视频、宣传单页均纳入监管范围。不少房企为增强宣传说服力，容易触碰广告宣传红线。本案再次提醒珠海各大房地产开发企业： 广告策划、内容发布前务必做好合规审查，严禁借用国家机关、公职人员名义及形象开展营销；同时规范绝对化用语、升值承诺、配套宣传等内容，主动规避各类广告违法风险。
市场监管部门将持续强化房地产领域广告常态化监管，对各类虚假、违法广告依法严肃查处，维护公平有序的房地产市场宣传秩序。
企业简介：中铁建投未来城（珠海）置业有限公司成立于2020年2月28日，是一家隶属于中国铁建体系的国有控股企业。公司注册资本与实缴资本均为1亿元人民币，法定代表人为葛*承，注册地址位于珠海市斗门区秀湖路668号。公司由中囯铁建投资集团有限公司、中铁房地产集团华南有限公司及中铁十二局集团房地产开发有限公司共同持股，依托股东方的强大资源背景，专注于房地产开发经营及综合社区服务。其核心开发项目为“中国铁建未来城”（备案名“未来都市花园”），定位为现代化高品质住宅社区。除地产开发外，公司业务涵盖物业管理、停车场服务、住房租赁、酒店管理会议展览等多个领域，构建了从住宅开发到社区运营的全链条服务体系。公司秉持规范高效的发展理念，注重居住品质与环境绿化，致力于通过专业的设施管理与合规的项目推进，提升区域城市形象，为业主提供优质的居住体验与生活配套服务。
信息来源：信用中国（广东珠海）、公开资料
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
