江苏
新型农村社区，本是改善村民居住条件的民生工程。步凤镇伍新村新型农村社区，2025年10月完成分房，从2026年开始，村民陆续装修、搬进新家。乔迁新居本是喜事，但不少入住村民却闹心不已。
有村民反映，小区公共区域杂草疯长，绿化长期无人修剪管护，荒草遍地，整体环境面貌堪忧。
有意思的是，这个小区的物业管理，早在今年7月21日就完成公开招标，江苏飞洋建设有限公司成功中标，一年物业服务费23.064万元，资金来自财政拨款加村集体资金。招标文件白纸黑字写得清清楚楚，物业服务范围，就包含小区绿化养护、公共区域环境卫生常态化管护等内容。
招标流程走完、中标单位确定，财政和村集体的保障资金已经安排到位，本该进场开展常态化管护，可现实却是小区绿化失管、杂草丛生。
钱已经安排，合同义务写在纸上，现场却是一副荒废模样。这就不由得让人产生两个疑问：物业公司有没有按照招标文件、合同要求，实实在在履行物业服务？村里、步凤镇的考核监管机制，有没有真正落地，有没有对照标准开展督查考核？
农村新型社区，来之不易。村民告别老房子，搬迁住进崭新楼房，期待的是干净整洁的居住环境。每年二十多万的物业经费，是集体与财政的真金白银，不是一纸空文。不能招标公示热热闹闹，后续履职冷冷清清，合同写得面面俱到，实际服务大打折扣。
招标只是开端，履约才是关键。物业服务不是中标就万事大吉，更要做好日常巡查、季度年度考核，管护不到位就该按合同扣减费用，倒逼物业履职尽责。
期待步凤镇以及伍新村村委会，切实扛起监管主体责任，前往现场核查现状，督促中标物业公司迅速进场，清理杂草、修剪绿化，把公共区域环境卫生整治到位。同时严格对照物业合同开展考核，把管护责任压实，让财政、村集体资金花出实效，真正还给村民一个整洁宜居的新家园。
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