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雨花雅塘井湾，伴随城市更新持续推进，片区人居界面正在迎来全面焕新。作为片区标杆大盘，招商序在一期顺利落地之后，携长沙招商序 Ⅱ 期迭代新品重磅登场，联动长风印记公园、特色商业街区，补齐运动、亲子、社交全维度生活场景，打造一座居住、休闲、文化、商业相互融合的主城改善大盘，为长沙改善家庭带来全新的居住选择。

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项目扎根原长沙鼓风机厂旧址，深度挖掘片区独有的工业文脉，保留红砖、烟囱等极具时代记忆的工业遗存，将历史文化符号融入现代社区规划之中。整体大盘采用连片开发模式，由一期住宅、二期新品、约 1.3 万㎡长风印记公园共同组成完整的生活共同体。不同于普通楼盘只专注于社区围墙之内，招商序以大盘思维向外延伸生活半径，公园与住宅无缝联动，搭配街角主力店、都会商业群、公园非标商业，构建一公里漫游式生活街区，把休闲散步、亲子游玩、咖啡聚餐等日常场景搬到家门口，实现居住空间与城市公共空间双向融合。

社区公区是二期产品最大的升级亮点，项目打造三重沉浸式归家礼序，层层递进，营造满满的仪式感。第一重是约 56 米弧形礼序门庭，贝金米黄石材打造 6.6 米高景墙，12 扇弧形石材景墙分列两边，舒展大气的门头奠定高端社区底色；第二重光幕序院，石柱、流水景观、绿植光影彼此交融，完成从城市喧嚣到园区静谧的情绪过渡；第三重八角序厅，萃取湖湘人文元素，以现代建筑手法演绎本土美学，为归家动线画上完美句号。地下空间同样用心，打造玺序标志性中央车站，设置洗车房、业主休息室、小招驿站，搭配地面、地下双入户大堂，不管哪种归家方式，都拥有舒适尊贵的体验。

园林规划打破传统平面布局，采用抬板社区、立体庭院的设计思路，社区最大楼间距将近 80 米，拥有开阔的采光视野。园林不再只是用来观赏，而是把休闲、运动、儿童游乐、邻里交流等功能全部植入景观之中，业主可以真正走进园林、使用园林。社区内部配置约 6000㎡家庭活力会所，与一期 7000㎡会所形成功能互补、权益共享。二期会所主打亲子成长与运动健康，创新性引入 AI 智慧配套，规划科大讯飞 AI 自习室、乐高机器人教室、华为智能家庭会馆，把智能化教育场景搬进社区，覆盖全年龄段家庭成员的休闲需求。

户型方面主推建面约 123‑158㎡纯改善户型，层高做到 3‑3.1 米，最高得房率约 110%，依托新规红利，套内空间进一步扩容。户型重点优化客餐厅尺度、家庭互动区、套房格局以及全屋收纳，兼顾二孩家庭、三代同堂等多样化居住需求。央企招商蛇口开发，强大的品牌实力，也为项目的品质与交付保驾护航。

从工业遗存改造、公园商业大盘规划，再到三进式归家、立体园林、AI 智能会所、新规高拓展户型，招商序 Ⅱ 期完成一次全方位的产品升级。对于扎根雨花主城、追求完整成熟社区生活的改善家庭，二期新品值得实地到访示范区亲身品鉴。

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