江西
赣州章江新区的新规楼盘，交付之后进入到二手房市场行情如何？
中海天樾是章江新区为数不多的 新规小区，去年年底开始交付，近日该小区迎来二手房成交，能卖到什么价格？一起来看看。
*本文数据来源于某单个二手房平台，数据随时变动，仅供参考，具体以官方公布为准。
这是一套建筑面积约143㎡四房两厅的户型，属于洋房产品，位于中楼层（共12层），楼层位置不错，室内情况为毛坯。
于今年6月10日挂出，首次挂牌总价243万元，期间经过8次带看，最终成交总价231万元，成交单价16154元/㎡。
这是中海天樾早该平台上的首个成交记录，又是洋房产品中楼层，具有一定参考价值。
中海天樾作为章江新区的新规楼盘，从去年年底交房一期交房后，在二手房市场上挂牌房源量并不多。
共挂出28套房源，建筑面积约127.75- 246.86㎡四至七房，单价在一万三至两万五每平，总价在190-415万元，均为改善产品，多数房源室内情况为毛坯。
多数房源挂牌单价在一万五至一万七每平。
中海天樾位于章江新区登封大道与赞贤路交汇处，项目占地面积 77977.87㎡、总建筑面积187485.91㎡，容积率 1.8，绿地率 30%。
由22栋住宅组成，共 879户，小区内配套幼儿园。
于2024年12月迎来首开，新房产品在市场上销售情况较好。
随后一期于2025年12月交房，二期于今年6月交房。
中海天樾位于章江新区，地理位置优越，周边配套成熟。 南侧规划一所不少于30个班小学，周边临近赣三中南区、章江路小学北校区、章贡中学（赞贤路校区）等学校。
附近住宅小区较多，例如中海国际社区、福瑞小区、金枫小区等，居住氛围浓厚。
依托优质地段和完善的周边配套，叠加新规产品优势，其在章江新区改善住宅中具备较大竞争力。
你觉得中海天樾这套二手房成交的价格如何？值得购买吗？评论区说说。
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