北京
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老赵一家外出打工，过年回家发现，自家还没签补偿协议的房子已经被夷为平地，屋里的家具全被砸毁。征收方互相推诿，都不承认是自己拆的。老赵一时不知所措，不知道该如何维权。
提问问答：
Q1：没签协议就拆房，合法吗？
A：绝对违法。法律明确规定“先补偿、后搬迁”。在未达成补偿协议、也未作出补偿决定的情况下，任何单位和个人不得擅自拆除被征收人的房屋。
Q2：遭遇“偷拆”，第一步该做什么？
A：第一时间报警，要求警方出警并保留报警记录；同时寻找周边邻居作证、调取监控录像，尽可能锁定实施拆除的主体。不要发生肢体冲突，注意保护人身安全。
Q3：偷拆后，能要求赔偿吗？
A：能。根据《国家赔偿法》，行政机关违法强拆造成财产损失的，被征收人有权申请国家赔偿。赔偿标准不应低于合法征收应得的补偿。
“偷拆”是典型的违法行政行为。遭遇此类情况，务必保持冷静，全程录音录像，及时委托专业拆迁律师启动维权程序。
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