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2026年1—7月份全国房地产市场基本情况

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一、房地产开发投资完成情况

1—7月份,全国房地产开发投资43009亿元,同比下降19.2%(按可比口径计算,详见附注5);其中,住宅投资33172亿元,下降19.1%。


1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积557572万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面积387051万平方米,下降13.0%。房屋新开工面积26700万平方米,下降24.0%。其中,住宅新开工面积19490万平方米,下降24.6%。房屋竣工面积19195万平方米,下降23.2%。其中,住宅竣工面积13443万平方米,下降25.5%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—7月份,新建商品房销售面积45021万平方米,同比下降11.8%;其中住宅销售面积下降12.7%。新建商品房销售额42718亿元,下降13.1%;其中住宅销售额下降13.2%。


7月末,商品房待售面积75911万平方米,同比下降0.8%。其中,待售3年以下面积55559万平方米,下降3.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份,房地产开发企业到位资金45748亿元,同比下降20.3%。其中,国内贷款6300亿元,下降32.1%;自筹资金16544亿元,下降18.5%;定金及预收款14376亿元,下降14.4%;个人按揭贷款6040亿元,下降23.5%。




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