北京
北京章哥，房地产从业22年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。每年为200余户家庭提供一站式置业、升学解决方案并实操。
来了位网友跟我吐槽，说他是北京土著，40多岁了却买不起北京房子。工作在国企，但因为结婚有孩子了所以单位不给宿舍。觉得租房太贵所以想申请公租房，但是家庭收入超标了。他的户口还在郊区村里，想自己盖房但批不下宅基地。
前几年他也想过申请共有产权房，但市区贵的买不起，郊区便宜的看不上，而且共产房是没有投资属性的，不挣钱的房子不想买。当然现在就算想买还没有了，北京共产房的项目早就停了。
于是这网友聊着聊着就破防了，感叹自己作为北京人怎么混的这么惨，连北京的小房子都买不起。说好的“居者有其屋”呢？宅基地政策的“一户一宅”呢？怎么自己什么福利都享受不到啊！
章哥：
1、这种事儿我管不了，您还是找“有关部门”咨询吧。
2、不过多说一句，虽然您40多岁户口在农村，但在国企工作说明是城镇户口。估计是当年是考上了中专的，而且是包分配或推荐工作的那种，所以才能在国企上班。这在20多年前已经是很多农村人的终极梦想了，您属于佼佼者或幸运者。
那您当年既然是转成了城镇户口，就不是人家村集体的成员了，村里也就没有给批宅基地的义务，或者是没这资格。所以您这点吐槽的没道理。
3、还有一点，宅基地确实有“一户一宅”的政策，但核心思想是“一户只能有一处宅基地”，而不是“每户都给一个宅基地”。这就跟“一夫一妻”似的，一个人只能有一个合法配偶，但不是说只要是个人就由政府给发老婆vs发老公。
4、觉得房租贵您可以租小的啊，或者是远点儿的老点儿的档次低点儿的，非得要租通勤近+面积大+档次高的次新房，那谁都得嫌贵。
既然不符合公租房的申请标准，那说明您家两口子的收入至少10多万，或者是一个人就十多万。这在北京不能说是多高的收入，但至少是比下有余，所以还是把机会留给更穷的家庭吧。国企的收入稳定，还至少不低，您就别占便宜没够儿了，更别幻想什么便宜都想占。
5、共产房怎么说呢？房子本来就是用来住的，保障房自然是居住为主，所以共产房没有投资属性是应该的，别幻想借助政策炒房赚大钱了。
6、“居者有其屋”是孙中山先生提出的，您这属于是关公战秦琼了，拿着前朝的尚方宝剑来找本朝来要说法儿，谁承认啊？更何况中山先生提出的也只是“思想”，或者说是理想，但不是政策，什么时候实现您就等着吧。
7、总之我不调侃了，说实话，40多岁的北京人，还是收入不算低的国企，公积金社保的各种福利肯定都足额享受，到现在没有自己的房子确实挺让人无语的，实在说不出什么了。
仅供参考。
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