广东
最近龙华这边有个新盘价格又给打下来了，什么叫又，就是相比2年前价格又往下调整了，原来106平的4房成交价起初还得560万才能买到，期间也是打过折后来以为全部清盘卖完了。结果最近又推出几套尾盘高层的，成交价仅460万，两年时间降价近100万
这个盘一开始开盘的时候，推出的80多平的3房1卫，起步总价367万起，当时因为龙华市场当中没有太多这个价位的新盘而且地段好些的，唯独就是壹方天地那边的鸿荣源尚云能够跟他对比一下。也是不少刚需客就想着这边价位更低选择了这里，包括改善的4房也就500多万能够买到，换到龙华其他板块都得600+才有4房，所以就显得格外有性价比了，没想到还能这样
到去年的时候这边推出了新品，符合新规设计同样80多平就直接升级到了3房2卫，而这次是加量不加价，开盘价3房360万左右就可以拿下，这里就已经有挺多业主觉得自己买亏的了，而同时期龙华又有大量的新盘开始入市，所以这个盘这个价位不像一期的时候那么吃香了，自然也就没有一期那种销量
时隔1年左右时间，这个盘开始打折了。最便宜的时候3房成交价仅320万左右，高层350万左右。92平的4房更是打折至400万出头，空间跟之前106平的类似，但成交价确拉开了一大段。也是因为价格打下来了，之前还有一波购房团过来这边扫货，现在基本都是属于出租或是准备出售的状态，只不过价格都比二期的新房高，所以很难成交
而到最近一期的现房就开始坐不住了，4房拿出来卖，价格就跟开头说的一样，都差不多接近了现在92平的成交价了，一个楼盘价格连续调整了3回，也能看出来开发商有多难了
隔壁的新房也差不多，只不过价格调整的比较有依据，之前的单位景观视野好价格高一点，新加推的单位靠近天铁有噪音便宜个10-20万左右，这样还是说得过去的
眼下龙华其实也是有不少开发商面临着去化难题，价格都在悄悄放水，以前看过的楼盘，现在回头看挺多都有惊喜
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