广东
宋先生有套房子交给中介托管，最近租约快到了，他上门查看后吓了一跳——89平方米的房子，住了二十来个人！
宋先生这套房在杭州拱墅区杭钢尚堂府，为一套89平方米的三室精装住宅。2024年8月底，宋先生将房屋托管给杭州中彩房屋租赁有限公司，月租金3200元，租期至今年9月，合同明确约定房屋居住人数不超过6人。
近期租约将满，宋先生上门核验房屋，刚到门口就看到三四十双鞋子，进门后彻底震惊。“我到了小区（家）门口的时候，一看堆了有三四十双鞋。我整个都慌掉了，我说这是什么情况？正好在这个时候有一个农民工，穿了红裤衩，就把门打开了。进去的时候，我都不相信这是我的房子了。我就问他这里面住了多少人，那个师傅说差不多20来个。”
据宋先生介绍，屋内每个房间都挤住多人，租客全部在室内打地铺。“地上乱得一塌糊涂，各种充电线拉着，还有风扇，酒瓶就不用说了。还有人抽烟，我那个地板全是木地板。我整个人都吓了一身汗，当时第一想到的是消防安全隐患。”
宋先生说，他已经报警了，警察说他们（租客）没有备案，是严重的违规，变成了一个群租房。“而且我的床、家具，客厅里的沙发，还有餐厅餐桌什么的已经看不见了。塞得全是人，全在地上躺着。”
宋先生说，房子当初是给父母养老买的，装修得还不错。因为父母在老家不常来，所以才出租。
托管合同里约定，三居室居住人数不得多于六人。涉事租赁公司管家辩称，签约时租客称仅用作员工宿舍、入住6人，剩余租期较短，并未知晓实际入住二十余人。记者实地走访公司注册地址，发现办公场地空无一人。
据悉，涉事公司隶属贝壳旗下。贝壳方面回应，此事暴露出平台巡检机制不足，已于8月26日启动解约、租客搬离程序，配合属地整改，后续将核验房屋损失、协助业主维修，并升级巡检与智能预警机制，严控违规群租问题。
目前宋先生要求彻查租客信息、责令整改并全面翻新房屋。
来源 | 大河报、浙江广电集团《1818黄金眼》
编辑 | 刘 珂
审读 | 庞瑞阳
二审 | 蔡志军
三审 | 王 博
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