江苏
确认了！绿城凤栖东方本月开盘！
项目认筹冻资已启动
冻资客户可优先选房看，享额外1%优惠
最新放风价：叠墅900w起、合院1300w起
首开房源量不多，感兴趣的扫码询价↓
近园区首席别墅——绿城凤栖东方
约1.02容积率，13栋3F合院、3栋5F叠加
约455-700㎡合院、约315-490㎡叠墅
项目鸟瞰图如下，预计首开4-6-8-12-18#
①户型很劲爆！上叠做到5层？！合院有天有地，赠送率爆表...
凤栖东方把“墅”拆成两种形态：合院独门独院、有天有地；叠墅把花园、露台与地下室叠进垂直的空间秩序。
其中5层叠拼，整体是错层的设计，可玩性很强。
通过今天曝光的户型图可以看到，ta的上叠可以做到5层的使用空间。
负一层可私享，3F作为起居层
4F作为一层一厅、5F主卧大套房
顶楼还有个阳光层可以做屋顶花园
这个空间感和实得率，真没得说
（放大可查看高清版）
下叠可以做到4层空间
地下室带挑空，可以做夹层
一楼大公区层，带南北双花园
二楼作为起居层格局非常方正舒服
（放大可查看高清版）
合院户型如下
3层独门独院形态，负一层带挑空
满打满算，也是5层的利用率
私家庭院、多露台、首层高3.8米
大开间、大阳台、采光面无敌，赠送率非凡
（放大可查看高清版）
②审美绝了！罗马拱门、法式玫瑰窗、中式海棠角...还有古典宫廷风园林规制...
绿城凤栖东方的实景，是今年苏州楼市最权威、最出圈的一个，没有之一。
每一帧都美的很有辨识度，很多美学元素在苏州楼市都是首创，甚至连双湖玫瑰园都没有。
比如，罗马“文明宫”的连续拱门。
会所建筑立面的语言，取自罗马“文明宫”的经典拱券形制。以双曲面UHPC材质高精度浇筑成型，非常具有古典气质和文明的厚重感。
超1000方的下沉庭院会所，有日咖夜酒、主题艺廊、健身俱乐部、律动瑜伽室、壁球运动馆、高尔夫室内推杆等空间，未来会和下沉庭院相互链接。
比如，合院立面铺陈法国金花石材。
暖金色调在阳光下呈现细腻的颗粒质感，手抚温润如玉。与石材呼应的，是定制陶棍以现代手法转译的东方格栅，这两种材质形成了精妙的张力，昂贵而不喧哗。
还有，哥特式玫瑰窗车马厅。
车马厅穹顶之下，一扇哥特式玫瑰窗以彩色玻璃拼接出瑰丽几何图案——光穿过玻璃，在地面投下斑斓光影，美的像是一座光的教堂。
⑤断供近10年！“近园区+绿城+第一居所别墅”3大buff加持，要火？
地块所在位置也非常优越，占据一线独墅湖景，南侧100米就是轨交2号线独墅湖南站，一站园区，独墅湖南隧道已经通车，无论公共交通还是自驾都非常便利！商业方面，有尹山湖歌林公园、长申等，可满足日常生活。
可以看到，项目就在地铁2号线独墅湖南站旁边，出了地铁就是小区↓
苏州不缺湖，但湖居资产也分三六九等。从金鸡湖到独墅湖、阳澄湖、太湖...不同坐标的湖，价差好几倍。
但有一条是铁律——双湖岸线一定最贵的毕业级。
再看整条岸线的现状：金鸡湖、独墅湖沿线，一线临湖的位置，几乎已被占满。
金鸡湖，一线临湖宅地已全部出让完毕，中海右岸街地块，已经被官方明确定性为金鸡湖最后一块一线临湖低密宅地。
独墅湖，剩余的待出让地块没有一个是临湖的。
金贵的双湖板块，虽然还有少量待挂地块，但也并非一线临湖。
这条最金贵的湖岸线上，已经找不到第二块还能"贴湖而建"的空白，绿城凤栖东方，就是独苗。在楼市，稀缺就是价值。
项目已经启动认筹冻资， 开盘时间计划于9月下旬， 本次开售楼幢为4-6-8-12-18号楼。冻资客户可享受优先选房权益，和开盘优惠基础上另外1%优惠！
房源量不多，感兴趣的朋友，抓紧↓
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