江苏
亭湖:老旧小区的“改”遇上基层治理的“治”
当老旧小区的“改”遇上基层治理的“治”，会碰撞出怎样的火花？我区给出的答案是：以党建引领穿针引线，在改造中嵌入治理，在治理中反哺改造，逐步走出一条以“高标准改造、高品质服务、高水平自治”为内核的改造与治理深度融合之路。
硬设施“加码”
近年来，我区累计完成227个老旧小区改造，改造房屋1884栋，总建筑面积超520万平方米，惠及居民近5.2万户。今年，亮月街小区、八十间北区等32栋房屋的改造项目正稳步推进，总建筑面积达10.23万平方米。
亮月街小区位于毓龙街道县前路社区，始建于1970年，共有14栋居民楼。在小区改造工程现场，工人们正忙着平整外墙、开挖排水管道。
亮月街小区的改造并非简单的刷墙修路，而是聚焦建筑年久失修、消防设施缺失、基础设施老化等直接关系居民安全问题逐项攻坚。改造前，街道、社区广泛开展民意调研，充分结合居民诉求，确定重做屋面防水、建筑本体出新、给排水系统改造、弱电及消防隐患整治、道路路面翻新、增设停车位等改造内容，让小区空间发挥更大效用。
“施工中，我们严格把控材料与工艺，对屋面防水和下水管网等进行系统更换，并合理安排作业时段，做到工完场清，最大限度降低施工对居民日常生活的影响。”亮月街小区改造项目现场负责人张跃军表示。
民有所呼，我有所应。我区聚焦群众对宜居生活的向往，用“一小区一策”的“绣花功夫”精雕细琢，以匠心标准推动小区面貌蝶变升级，真正将民生愿景变为幸福实景，让每一个改造项目都成为经得起推敲的时代精品。
软服务“升温”
清晨，五星街道万户新村早早地热闹起来。环卫工人认真清扫小区卫生，道路两侧店铺吆喝声不断，主题公园里聚满锻炼休闲的老人，菜场里人头攒动……
这个有着40多年历史的老旧小区，在蝶变焕新后更有生活质感。群众的幸福感，来源于全方位、高品质的公共服务。随着党建全面加强、面貌焕然一新、交通有效改善、环境更加生态、安全更有保障、生活更具品质，万户新村重新焕发出生机与活力。
改造后的万户新村，社区党群服务中心、警务室、主题公园、菜场、学校、医院等各类服务载体一应俱全，居民议事、办事更加便捷。同时，小区增建了日间照料中心、助餐点、助浴中心等，并引入专业化、规范化的物业服务。
我区以“15分钟生活圈”为城市更新与民生改善的重要抓手，着力将老旧小区打造成生活无忧的幸福社区。通过对城市社区70个党群服务中心进行提档升级，突出民生保障、医疗卫生、政务服务、创业就业、“一老一小”等群众“关切事”，打造长者幸福食堂、“家门口”就业服务站、托育机构、运动公园等服务载体，推动优质便民资源持续下沉，让每一位居民都能享受到更优质、更便捷、更有温度的民生服务。
微网格“赋能”
基层治理千头万绪，破题的关键在于充分发动群众参与。我区坚持以“自治强基”为牵引，深入实施“红网微格”工程，整合形成427个党建网格、1976个微网格，搭建“居民议事点”“网格议事室”“小院议事汇”等议事协商平台超200个，切实拓宽群众参与渠道，提升群众基层治理参与感。
“公共环境提升、基础设施破损、物业服务提质，是居民反映最多的高频问题。”东亭湖街道富康社区党委书记韦刚介绍，针对辖区老旧小区的实际情况，居民提出问题后，社区第一时间响应处理，并通过“小康之家”党员志愿者议事会充分协商，找到群众最满意的解决路径。
富康社区把协商平台搭在群众“家门口”，小区停车困难、环境较差等问题得到有效解决，辖区物业投诉率下降，小区治理效能显著提升。
社区网格员常态化入户走访，在宣传各项惠民政策的同时，详细记录居民在养老、卫生、公共服务等方面的诉求和问题，并及时提交社区协调解决。
我区充分挖掘群众自治潜力，探索党建引领基层治理新路径。在老旧小区治理过程中，通过邀请各方出谋划策、发动居民积极参与、协同部门优化服务，让越来越多的居民从“旁观者”变成“参与者”，推动基层治理的群众基础更加牢固。
来源：亭湖区融媒体中心
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