广东
南方财经 21世纪经济报道记者 袁思杰 香港报道
8月31日，香港特区政府房屋局表示，大埔宏福苑业主接受特区政府收购业权方案的期限于当日17时届满，A至H的8座楼宇共1967户业主签署并交回“接受收购建议信件”，确认向特区政府出售业权，占8座楼宇单位总数的99.1%。至此，这项为安顿大火受灾业主而设的业权收购计划正式转入落实阶段，8座楼宇住宅单位业权的收购总成本约78亿港元。
香港特区政府房屋局发言人表示，部分“接受收购建议信件”或稍后经邮递送达，只要盖有8月31日及之前的邮戳，房屋局将相关业主视为已接受政府收购建议，确认资料无误后即安排签署正式买卖协议。截至8月31日下午，特区政府已与1559户签署正式买卖协议，约占总业主户数的78.6%，正式转让契据的签署亦正有序进行。
接受政府方案的比例在限期前数日持续攀升：8月28日约96.5%的业主已作回复，8月30日升至97.7%，期限届满当日，房屋局仍在呼吁余下约45户业主把握最后时机。香港特区政府财政司副司长黄伟纶此前明确表示，收购期限不会延期，并会继续跟进余下业权买卖程序。
2025年11月26日，宏福苑住宅楼发生火灾，最终168人遇难。跨部门调查最终报告认为，大火或由烟头引起。2026年2月21日，特区政府公布宏福苑长远居住安排方案，收购A至G座业主业权；收购价以实用面积计算，未补价单位每平方呎（约0.0929平方米）为8000港元，已补价单位每平方呎为10500港元，全部单位采用划一标准。6月，方案扩展至唯一未受灾的宏志阁：6月26日，77.8%的宏志阁业主（共193户）签署“接受收购建议信件”后，收购计划正式向该阁业主开放申请。
按方案，业主可选择收取现金，或以“楼换楼”方式置换业权。香港房屋委员会（房委会）及香港房屋协会（房协）预留合计3900个单位，供已出售业权的业主在“特设销售计划”中选购或“楼换楼”；“楼换楼券”价值等同收购金额，差额多退少补。
香港特区政府房屋局局长何永贤在社交平台表示，特区政府会继续跟进、推进买卖协议签署，并安排好“特设销售计划”的售楼工作：9月为参与计划的业主进行电脑随机排序，结果以信件形式通知业主，再按每日约50至80户分批于9月底前开始拣楼，帮助业主提前安顿。
至此，业权收购尘埃落定。后续，余下业权买卖程序与转让契据的办理将持续推进；火灾独立调查委员会的报告预计10月底前发布，相关问责与灾后重建工作仍在进行。
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