广东
据最新数据，8月，深圳全市新建商品住宅和二手住宅合计成交6,864套，同比增长8.5%，国家统计局发布的一、二手住宅销售价格指数连续5个月环比上涨，楼市持续保持稳固向好态势。
其中，8月份深圳新建商品住宅网签销售2,589套，同比增长20.4%。；二手住宅网签销售4,275套，同比增长2.4%。二手住宅虽然掉到了5000套枯荣线下方了，但掉的幅度也不高，而7月份楼市的传统淡季，有这样的成交数据算是不错了。
今年3月份以来，深圳楼市可谓是一路回升，成交也是在不断地放量。3月份，深圳一二手住宅成交7,898套，创近11个月的新高。4月份，深圳一二手住宅成交9,044套，时隔12个月后再次突破9000套大关。5月份，一二手住宅成交1.01万套，时隔13个月后再破万套大关。6月份更是呈现出了淡季不淡的特征，6月份深圳全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8,878套，同比增长14.2%。
与此同时，更值得关注的是随着成交量维持较高的成交水平，深圳房价也正在止跌回涨。无论是新建商品住宅的销售价格还是二手住宅的销售价格在3月-7月份均是实现了5连涨。
据3-7月份发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，3月-7月份，深圳新建商品住宅销售价格环比分别上涨了0.2%、0.1%、0.4%、0.3和0.2%；二手住宅销售价格环比分别上涨了0.4%、0.3%、0.6%0.3%、和0.2%。自此，深圳新房及二手房的房价均实现了环比5连涨。
今年以来，深圳房价出现回稳的迹象，其实也不奇怪。
最近这些年来，深圳的楼市也出现不小幅度的下跌调整，尤其是房价调整的幅度还挺大的，基本上从高点下跌了30%以上了，这对于深圳这样一套房动辄几百万甚至上千万的城市来说，30%的跌幅就是百万级别的缩水了。房价如此激烈的下跌调整，实际上也是消化了过去楼市快速发展所积累的一些风险，而未来的房价的走势将会回归到城市的基本面和城市自身的楼市供求关系上来。
那深圳的城市基本面和楼市供求关系如何？
可以毫不夸张地说，深圳的城市基本面是极好，无论是硬实力还是软实力均是具有非常大的优势。深圳的经济发展快，产业基础好且很前沿；城市基础设施和配套就更不用说了，设施可以说是一流水平；城市公共管理水平也一直备受好评，办事效率高，等等。
所以，深圳对年轻人是具有很大的吸引力的，2025年深圳的人口仍是净流入的。有了人口流入，自然就会产生新的住房需求，深圳楼市发展实际上还是有比较强的需求支撑的。同时，我们也知道在国内一线城市甚至包括大多数二线城市在内，深圳的辖区面积不足2000平方公里，可开发的用地面积是有限，也就意味着深圳的楼市供应是相对有限的。
一方面是人口流入带来新的住房需求，一方面是辖区面积小、住房供应潜力有限，这就会导致深圳楼市很难出现绝对意义上的供大于求了。所以，对比国际上的超级大城市，中长期来看，深圳楼市还是可以看涨的。而如今，经过下跌调整后的深圳房价在逐渐企稳回升也是市场规律的使然。
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