广东
最近不少人逛超市都有同款感受：以前推着车买满一车米面油、卫生纸、洗漱用品，结账也就一两百元，觉得钱还挺经花；现在明明没拿什么大件，随手挑几样日常刚需品，扫完码账单直接跳到三四百，第一反应总忍不住怀疑是不是收银员扫错了价格。
仔细算下来就会发现，卫生纸、食用油、日常洗护这类和普通人生活绑定最深的刚需品，价格都在悄无声息地缓慢上涨，大家的日常过日子成本正在一点点变高。
但有意思的是，现在国内的物价走势完全不是“普涨”的状态：猪肉、小龙虾、榴莲这类食材，还有小家电、数码电子产品的价格反而一路往下走，整个市场的物价分化趋势特别明显。
不少行业从业者直言，从2026年下半年开始，有4类商品的贬值速度远超大家的想象，如果现在急着入手，相当于直接把钱白白送出去，下手之前真的要三思。
第一类就是房产，直到现在依然是贬值的重灾区，下跌的趋势根本停不下来。前几年先是郑州、石家庄这类二三线城市的房价率先跳水，紧接着上海、深圳这类一线城市的房价也跟着开始回落，全国商品房的平均跌幅已经超过30%，涿州、廊坊这类环京楼市的房价，跌幅甚至突破了60%。进入2026年之后，之前跌势相对平缓的一线城市，大概率还会迎来一轮补跌行情。
房价持续走弱的逻辑非常清晰：首先国内的住房总量已经严重过剩，目前全国空置房数量达到1.2亿套，足够3.6亿人居住，96%的家庭名下已经有一套房，其中拥有两套及以上房产的家庭占比超过41.5%，未来房产供远大于求的局面会长期存在；
其次现在居民收入增长放缓，根本支撑不起过去的高房价；最后房价连跌4年，早就失去了过去的投资赚钱效应，炒房群体几乎全部退出市场，房价自然很难再撑住。
第二类是新车和二手车，整个汽车市场都在快速贬值。2026年国内汽车行业的价格战已经打到了白热化，原本售价20多万的新能源车普遍降价2-3万，不少进口高端燃油车的降价幅度甚至接近10万。
新车价格跌得狠，二手车的贬值速度更是夸张：我身边同事去年花23万买了一辆国产新能源车，一年之后再去二手市场询价，同款车型的报价直接跌到16万，一年时间贬值幅度就超过30%。
汽车集体贬值的核心原因也很现实：过去几年不管是传统老牌车企还是新入局的新能源品牌，都在疯狂扩产能，海量新车生产出来之后卖不动，为了抢市场份额只能打价格战；
再加上汽车技术迭代速度越来越快，旧款车型还没清完库存，新款车型就已经上市，厂商只能靠降价去库存；现在不少中产家庭收入增长放缓，直接把购车计划延后，汽车消费的市场需求本身就在萎缩。
第三类是手机、笔记本电脑这类数码产品，更新换代速度太快，盲目追新等于直接白扔钱。我身边朋友去年4月花6999元买的旗舰手机，现在二手市场同款机型的报价已经跌到3666元；表弟去年花8666元入手的新款笔记本，现在二手平台的行情价只剩4999元，贬值速度快得超出预期。
数码产品快速贬值的逻辑很简单：现在手机厂商两三个月就发布一款新机，笔记本电脑半年就迭代一次，旧款产品为了给新品让路，只能快速降价清库存；再加上现在不少年轻人收入收紧，非必要绝不换新机，旧手机坏了也优先选择维修，市场需求进一步收缩，数码产品的保值率自然越来越低。
第四类是奢侈品，过去的品牌溢价现在已经完全不被市场认可，二手贬值速度远超想象。2026年之后，名牌包包、手表、高端服饰这类奢侈品的价格普遍下跌20%-30%，不少热门款的二手行情直接打了一折，两年前花3万买的热门奢侈品包，现在二手市场只能卖3000多，贬值幅度超过90%。
背后的核心原因是现在中产群体收入收紧，大家不愿意再为虚高的品牌溢价买单，再加上二手奢侈品市场假货泛滥，进一步压低了正品的保值率。
说到底，现在普通人的消费逻辑早就变了：刚需品该买就买，但这些贬值速度远超预期的商品，除非是真的马上要用，不然完全没必要急着入手，晚几个月大概率能省下不少钱。
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