丰台一城中村改造地块有新公示！施工准备同步推进！

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各位亲：

近日，丰台区一城中村改造相关居住用地项目规划设计方案进入批前公众参与环节。按照城乡规划相关法律法规要求，项目规划设计总平面图开展现场公示，面向广大市民、利害关系人公开征集意见建议，充分保障公众知情权与参与权。下面一起来了解项目相关情况：

规划设计方案

关于丰台区丰台桥南城中村改造项目 B 区 FT00-1507-9001 地块 R2 二类居住用地项目规划设计方案的说明（公示期限 7 天）

丰台区丰台桥南城中村改造项目 B 区 FT00-1507-9001 地块 R2 二类居住用地项目位于丰台区丰台街道，东至丰管路甲 52 号院，南至东营里小区，西至丰管路 56 号院，北至规划管头路。项目总用地面积约 19163.04 平方米，其中建设用地面积约 19163.04 平方米。

本项目建设单位为北京贸悦房地产开发有限公司，设计单位为北京弘石嘉业建筑设计有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为商品住宅及居住公共服务设施等，总建筑面积约46593.47 平方米，其中地上建筑面积约 21381.00 平方米，地下建筑面积约 25212.47 平方米，控制高度约 45 米，绿地率 30%（方案有关指标以最终审批为准）。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》有关规定以及市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319 号），对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起 7 个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。

公众意见反馈邮箱：ftxxzx@ghzrzyw.beijing.gov.cn

附件：项目规划设计方案总平面图.jpg

北京市规划和自然资源委员会丰台分局

2026 年 9 月

后续意见的采信结果，将在北京市规划和自然资源委员会官方网站予以通告，大家可以持续关注官网动态，及时获取项目后续进展。

此外，项目监理资格预审公告也同步公示。

监理资格预审公告

北京市丰台区丰台桥南城中村改造项目B区FT00-1507-9001地块R2二类居住用地项目监理资格预审公告

1. 招标条件

本工程 北京市丰台区丰台桥南城中村改造项目B区FT00-1507-9001地块R2二类居住用地项目 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改（备）〔2026〕30号 批准建设，招标人为 北京贸悦房地产开发有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点：丰台街道，东至丰管路56号院，西至丰管路甲52号院，南至东营里小区，北至规划管头路。

2.2 本工程的建设规模：45517平方米

工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：

□ 工程估算投资额 （万元）

□ 工程概算投资额 （万元）

√ 建筑安装工程费：48000（万元）

2.3 本工程的计划工期：941日历天

2.5 本工程的招标范围：施工图纸所示范围的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程等全部工程施工全过程监理。

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■来源：北京市规划和自然资源委员会丰台分局

■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

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