侄女照料大伯5年，约好去世后财产归她，过户房产时却遇阻！她把父亲和亲姑姑告上法庭，法院判了

陕西一位老人终身未婚、无儿无女，晚年与侄女签订遗赠扶养协议，约定由侄女负责自己的生养死葬，离世后名下财产归侄女所有。老人去世后，这份承载着养老承诺的协议，却引发家族遗产争议。一纸温情约定，究竟具备怎样的法律效力？

一份叔侄遗赠扶养协议 引发继承风波

2025年12月，陕西西咸新区人民法院审理了一起遗赠扶养协议纠纷案。侄女边女士将四位法定继承人诉至法院，请求确认大伯边先生名下房屋归自己所有，案件的关键点为2017年双方签订的遗赠扶养协议是否有效。

边先生一生未娶、无子女，作为侄女，边女士心生不忍，主动承担起照顾大伯的责任。早年边先生曾询问边女士，晚年是否愿意照料自己，边女士当即应允。2017年，为给侄女一份保障，边先生决定与侄女签订遗赠扶养协议。

文化程度不高的边先生，主动咨询村内懂法人士，并向村委会询问。

亲属知情无异议 村委见证双方签署协议

2017年12月20日，在时任村党支部书记、村委会主任的见证下，正式签署遗赠扶养协议。协议明确约定，由边女士全权负责边先生余生的吃喝住行、生养病死葬事宜，边先生逝世后，其名下全部财产由边女士继承。协议由双方签字确认，村干部见证签名并加盖村委会公章。

签约全程，边女士的父亲全程在场，边先生的三位姐妹事后知晓此事，未提出异议。

尽心尽孝，完成协议约定全部扶养责任

协议签订后的五年间，边女士始终悉心照料大伯的日常生活，村委会定期上门核查照料情况。

2022年12月，边先生因病离世，边女士按照约定妥善办理了老人的丧葬事宜。后续她携带遗赠扶养协议前往相关部门办理房产继承过户手续，被告知仅凭协议无法直接过户，需经法院确认协议法律效力后，方可完成产权变更。

边女士多次与几位姑姑沟通，希望对方配合完成法定流程，但始终未能达成一致。无奈之下，边女士于2025年5月向法院提起诉讼，请求依法确认涉案房屋归自己所有。

抵触应诉，亲属难以接受成为被告

一边是白纸黑字的遗赠扶养协议，一边是害怕成为“被告”的至亲。几位姑姑并非不认可侄女的付出，却因对法律程序的不了解而选择了抗拒。她们表示不能理解和接受被亲人起诉这个事实。

2025年8月，陕西西咸新区人民法院正式立案受理。原告为边女士，被告为她的父亲和三位姑姑，即边先生的四位法定继承人。法官助理曹清回忆，她接手此案遇到的第一个难题，就是法律文书的送达。

曹清介绍，去给原告的姑姑送传票的时候，情绪比较激动，问为什么她的侄女要把她给起诉了。

深入村庄走访核实，查明案件事实

曹清告诉记者，几位被告抵触的并非遗赠扶养协议本身，而是不理解为什么自己会被起诉，成为“被告”让她们觉得紧张。对此，法院工作人员一方面耐心解释诉讼是确认协议效力的法定程序，不意味着被告存在过错；另一方面，也深入村庄走访核实，查明案件事实。

西咸新区人民法院法官 武粉粉：法院综合相关证据以及当事人的陈述，调查、询问，查明侄女在协议签订之前就已经在履行照顾老人的义务，在协议签订之后。其侄女一如往常照顾老人的衣食住行，老人生病时，其侄女负责全程陪护并支付相关医疗费用，在老人去世之后，其侄女负责进行安葬，并没有出现老人无人照顾的情况。

民法典规定，遗赠扶养协议效力优先

在法院工作人员和村委会人员对几位被告的劝解下，几位被告的态度逐步发生变化。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法官武粉粉介绍，遗赠扶养协议效力优先主要是基于以下两层法理：第一，意思自治原则，该协议是双方生前真实意思表示，体现对被继承人自主处分财产权利的绝对尊重；第二，权利义务对等原则，扶养人付出了实质性的劳务、情感和经济供养，法律通过赋予协议最高效力，意在鼓励社会成员通过契约方式解决养老问题，而非单纯依赖血缘关系。

2026年1月9日，西咸新区人民法院作出一审判决：确认涉案房屋归原告边女士所有。这一判决也传递出明确的法治导向：一方面法律保护信守约定、付出就有回报的契约精神，另一方面也倡导老人借助法律自主规划晚年。如果签订遗赠扶养协议，也要注意相应的法律细节问题。

武粉粉介绍，作为普通老百姓在签订协议时，具备以下条件：

首先，老人必须具备完全民事行为能力；

第二，受遗赠人必须是法定继承人以外的个人或者组织；

第三，要采用书面形式，避免口头协议。签订协议时，可以邀请社区、村委会、居委会相关工作人员到场参与见证。

同时，这个协议的内容必须明确具体，老人可以处置的是自己所有的合法财产，不能处置他人、集体的财产。协议同时可以约定当一方违约时，另一方要承担的违约责任。

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