广东
名校启幕＋好房登场！灯湖中轴这个九月又要狠狠火一把~
最近，随着9月到来，备受关注的石门中学灯湖中轴校区正式开学，迎来首批学生。
|石门中学灯湖中轴校区开学实景
今年公布的招生方案里，石门中学灯湖中轴校区小学部首批次面向学区内户籍生招生。
只要符合相应学区和招生政策的家庭，可以按批次直接录取，而保利灯湖天珺正处于该校今年招生范围内。
作为石门系下又一教育名校，石门中学灯湖中轴校区与校本部归属同一管理体系，实施一体化办学，促进孩子们的德智体美全面发展。
|石门中学灯湖中轴校区实景图
本次新校最大亮点，是石门首次实现小学、初中、高中全学段布局，接轨国内拔尖人才前置培养趋势。
今年为办学首年，学校采用了小规模精品办学思路，优先保障师资磨合、课程落地和精细化管理，开设小学4个班、初中6个班、高中6个班，全校首批学生超800人。
|石门中学灯湖中轴校区实景图
将眼界放宽一点，会发现保利灯湖天珺所在的灯湖中轴板块，似乎特别热闹。
4.6万方的灯湖中轴公园已经开放、灯湖时光里商业已经动工、南海艺术中心“南海之眼”已经开建、广州28号线佛山段 穗盐西路站 已开展地质勘察……
灯湖中轴全维配套正在一步步兑现，以前的一纸蓝图变成了“生活里的现在”。
这里本就是佛山配套最丰盛的热土，随着诸多规划接连兑现，板块热度持续攀升。
正是在这样的高光时刻，保利灯湖宸曜应势而生。作为保利TOP级曜系，项目恪守一条严苛准则——只择址城市最珍贵的贵脉之心。
并非每一块土地，都能承载“曜系”之名。唯有不断进阶的灯湖中轴，方能匹配。
｜保利灯湖宸曜社区规划图
保利灯湖宸曜，作为保利灯湖天珺的全新组团，以曜系TOP级标准，为灯湖中轴敬献一座真正意义上的高阶改善作品。
在灯湖中轴之上，150-180㎡产品已断供一年多，改善家庭的期待早已攒满。
保利灯湖宸曜历经多轮深度调研，携升级版179㎡新规低密奢宅应势而来，小区整体容积率仅2.37，产品力全面跃升，精准回应高端圈层的生活所向。
|大门效果图
归家有排面，气度不将就
如果说曜系基因决定了宸曜的出身与底气，那么归家的排面，则是它交给每一位业主的第一份”见面礼”。
保利灯湖宸曜，在每个空间尺度上都做了进阶，让改善一步到位，住得更加从容。
远远望去，约110米宽的气派门楼率先映入眼帘，排场已经写在了脸上。
走到家楼下，约8米挑高的双归家大堂，每天回家先经过一个酒店级的门厅——那份体面不是矫情，是奔波一天后，该有的仪式感。
再加上约2.37的低容积率、两梯两户纯板楼设计，等电梯不用踮脚张望，窗外也没有楼挤楼的压迫感，上下从容，视野敞亮。
|双归家大堂效果图
走进屋里，横向尺度令人惊喜：建面约179㎡，超100%得房率，却能享受250㎡的豪宅气度，多出来的每一寸都是真金白银的生活余地。
纵向空间同样不将就：约3.15米层高，比普通住宅高出近20公分。别小看这20公分，吊顶、中央空调装完，站着依然开阔不压抑。
横向纵向都拉开，整个家才真正豁然开朗。
这些数字叠加在一起，最后落到你身上的，就是一个词：舒展。从迈进小区大门，到走进家门，每一处都让你觉得——这个家，配得上你所有的努力。
|179户型图
欢聚有空间，团圆不将就
宸曜179㎡的LDKB社交方厅，约70多㎡的空间把客厅、餐厅、厨房、阳台全打通。
客厅开间够大，三代人窝在沙发上看剧，孩子绕着圈追跑玩闹，偶尔办个家庭聚会，都绰绰有余。
餐厅也摆得下大圆桌，十来个人围坐一圈，过年过节终于不用再分桌，全家老小有说有笑地坐在一起，那才叫真正的团圆饭。
说到底，一日三餐，一年四季，家里最珍贵的就是这份烟火气。空间够了，每顿饭都不再将就，日子才过得舒心踏实。
|客厅效果图
居住有宽境，自在不将就
以前以为140m²就够大了，但时间一长，人多了，东西多了，空间就不够用了。
宸曜179㎡给出了一个硬核方案：超100%使用率，把每一寸面积都榨干变成实用空间，让每个居住空间都能从容有度。
最小的卧室都有约10m²，放得下床和书桌，旁边还能腾出一面墙，摆上孩子的乐高展示柜，就成了孩子的小型展馆。
整体南向采光面拉到了18.9米，南向3个房间都能晒到太阳，不需要任何一个家庭成员将就窝在狭窄逼仄没有阳光的空间。
|厨卫效果图
代际有边界，私密不将就
三代同堂，作息不同，最大的矛盾往往就藏在早晚那半小时里。宸曜约179㎡以“双套房”设计破局，从格局上柔软代际边界。
约34㎡行政级主卧，配置独立衣帽间与观景卫浴，270°弧形全景窗引城市夜色入怀，盛放夫妻的浪漫独处。
长辈套房也设了独立卫浴与收纳空间，老人早起洗漱完全不影响年轻人。分界有度，亲疏得宜，让爱各得其所。
|主卧效果图
04仅57席，热度远超想象
灯湖中轴板块150-180m²产品缺货已久，改善家庭的期待早已攒满；更因为这一轮回归，恰好踩中今天改善家庭最在意的三个关键词：住得开、住得稳、住得舒服，一步到位。
再往上，是灯湖中轴正在兑现的城市资源；再往下，是保利TOP级曜系对产品尺度与品质的持续升级。
一边是城市价值加速落地，一边是被压抑太久的改善需求。两边一碰，热度就上来了。
据悉，项目首推179㎡只有57套，现阶段正在诚意登记中，听说已经预定过半——这个速度，放在当下的市场里，说明一切。
最后，对于想要“一步到位”的改善家庭，这或许正是入主核芯的最后机遇。
余席分秒递减，早占位抢好房，感兴趣的朋友不妨抓紧去项目现场看看，好房子不等人~
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