山东
途经北辛路的市民最近路过时，大概都会注意到那个亮眼的庞然大物。
现场的高耸吊臂舒展长臂，将一组色彩明快的“FESTIVAL”英文字样与烫金立体“世茂广场”招牌缓缓吊升至建筑楼顶。多名头戴安全帽的施工人员早已在平台边缘就位，配合吊装进行最后的基座固定与钢架校准。
随着标志性的Logo挂上建筑顶层，备受滕州人关注的滕州世茂广场迎来了外立面施工阶段最具标志性的一刻。
从“星海八佰伴”到“世茂广场”：一处存量商业的蝶变
对熟悉城北片区城市变迁的街坊来说，这栋建筑的改造每一步都牵动着大家的目光。
该项目前身为星海国际广场，早前曾计划引入“八佰伴购物中心”。在经历过一轮结构改造后，项目的招商与运营走向一度让不少关心城北商业配套的市民好奇与猜测。
转折发生在2025年9月下旬。滕州市北辛街道举行了招商引资签约仪式，业主方京滕商业运营管理有限公司与上海世茂商娱华北公司正式达成合作，由世茂商业以轻资产管理输出的模式接盘运营，项目也正式焕新定名为滕州世茂广场。
从签约到如今Logo吊装到位，外立面大面积的冲孔金属幕墙与通透玻璃幕墙已初露芳容，现代感十足的商业立面彻底取代了昔日的旧貌。按照商业建筑的常规建设周期，户外巨型招牌的安装通常意味着外立面改造工程已步入收尾冲刺阶段，接下来的重心将全面转向内部公共区域与商户装修、机电设备调试以及品牌招商落地。
16万方综合体，城北商业版图再添拼图
根据规划公开信息，滕州世茂广场总建筑面积约为 16万平方米：
地上建筑面积：约8.67万平方米
地下建筑面积：约7.35万平方米
在业态规划上，项目定位为一站式城市生活中心，涵盖精品超市、名品零售、影院电玩、健身娱乐、儿童教育培训、特色餐饮副食及室外街区等中高端业态。世茂方面在山东已有济南世茂广场、章丘世茂广场等项目的操盘经验，此番落子滕州，也是其商业板块在鲁南县域经济高地的关键布局。
随着世茂广场由蓝图逐步走向实体，城北新区的商业格局正经历着重构：
城北“三足鼎立”：已开业的万达广场、吾悦广场，加上推进中的世茂广场，三座大型商业体在城北新城形成了紧密联动又各具看点的商业走廊；
存量盘活与能级提升：伴随周边成熟住宅区聚集、客流密度增加，商业项目的迭代让区域公共消费环境得到了实质性补充。
在消费体验日益挑剔的今天，一个新商场的生命力不仅取决于“楼建得有多漂亮”，更在于能否带来令人眼前一亮的品牌组合和精细化运营服务。随着外立面工程的定型，滕州世茂广场究竟会交出一份怎样的答卷，让我们拭目以待。
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