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成都楼市日报|9月11日成交数据一览

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成都住建口径9月11日的备案数据出来了。商品房全市成交119套,总成交面积25168.21㎡;二手房成交758套,成交总面积80151.05㎡。

从区域上看,中心城区依旧是成交的主力场。商品房里中心城区占了84套,超过七成;二手房更集中,606套里有八成在中心城区。郊区新城相对少很多,商品房35套,二手房152套。



一、商品房

商品房全市成交119套,总面积25168.21㎡。中心城区84套,总面积11942.89㎡,住宅套均142.18㎡;郊区新城35套,总面积3,851.08㎡,套均110.03㎡。

非住宅这块,全市非住宅面积成交9374.24㎡,占商品房总面积的37.2%。中心城区非住宅面积7866.77㎡,占这一区域商品房面积的39.7%;郊区新城1507.47㎡,占比28.1%。

按面积推算户型的话,中心城区142.2㎡大致是三房到四房的区间;郊区新城110.0㎡大致是两房到三房。

二、二手房

二手房全市成交758套,总面积80151.05㎡。中心城区占据606套,总面积64732.84㎡,住宅面积57004.06㎡,住宅套均94.07㎡;郊区新城152套,总面积15418.21㎡,住宅面积14541.53㎡,套均95.67㎡。不管中心城区还是郊区,二手房的主力户型面积都在同一个水平线上。

非住宅这块,全市非住宅面积8605.46㎡,占二手房总面积的10.7%。中心城区7728.78㎡,占这一区域的11.9%;郊区新城876.68㎡,占比5.7%。

按面积推算户型的话,中心城区和郊区新城都在94-96㎡左右,大致都是两房到三房的区间。

三、商业(非住宅)

非住宅这块的数据值得单独拎出来看看。商品房的非住宅成交面积比二手房要大。

商品房非住宅面积9374.24㎡,占商品房总面积的37.2%。二手房非住宅面积8605.46㎡,占二手房总面积的10.7%。两类房源非住宅面积合计17979.70㎡,占当日全部成交面积的17.1%。

区域分布上,中心城区是商业成交的主力区域。商品房中心城区非住宅面积7866.77㎡,占了全市商品房非住宅的83.9%;二手房中心城区非住宅面积7728.78㎡,占了全市二手房非住宅的89.8%。

#成都楼市 #成都买房 #商品房 #二手房 #成都商业

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