山东
很多购房者根深蒂固认为，板式楼栋就是最好的户型选择。在近郊低密地块，板式住宅确实通透舒适，但放到开发区长江路这种主城核心地段，密集的城市建筑、紧凑的地块规划，会让传统板式楼栋的优势彻底失效。
主城土地寸土寸金，多数社区板式楼栋只能纵向列队排布，楼体狭长、户数密集。为了保证整体货量，楼间距被压缩，楼栋之间前后遮挡、侧向对视严重。看似南向采光充足，实则全屋通风单一，只有正面采光，侧面被邻楼封堵，室内空气流通缓慢。
更关键的是，传统板式楼很容易出现“户户对视”的尴尬局面。左右邻居窗户距离近，日常拉窗帘影响采光，不拉窗帘缺少私密感。对于改善家庭来说，居住的私密感、通透感、舒展感，远比单纯的朝南更重要。
主城改善真正适配的产品形态，是点式独栋错落布局。楼栋独立分散、不连片、不挡光，每一栋楼都能拥有多面采光面，打破单一南向局限。全屋采光角度更多、通风路径更丰富，真正实现立体通透。
不同于板式楼密密麻麻的列队布局，点式楼栋牺牲建筑密度，换取更大的园区空间与视野留白。没有连片墙体遮挡风压，社区内部空气流动更快，居住体感更干爽舒适，非常适配烟台滨海气候。
烟台玺橙深谙主城居住痛点，全盘采用改善级点式楼栋布局，摒弃传统板式密集排布模式。楼栋错落散开，互不遮挡、互不对视，从根源解决高层住宅采光弱、通风差、私密性不足的通病。
搭配1.95超低密容积率、仅264户小规模社区，楼栋间距开阔，窗前无压抑建筑遮挡。约5米抬板社区抬高居住界面，进一步释放低层采光与视野优势，让每一户都能享受均匀日照。
结合128-178㎡纯改善户型、3.15-3.3米超高尺度空间、一梯一户私密入户设计，玺橙用点式楼栋的规划优势，重新定义主城核心区的通透改善居住标准。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
