江苏
238.8米！43-44层的双子塔！
南通县级市第一高楼，还能建成吗？！
近日，有网友爆料，启东蝶湖双子塔的塔吊又开始转了，引起网友热议。
“玻璃幕墙是不是一天装一块？”
“一直有工人，就是一张桌子坐不满”
“我怀孕开始建的，儿子都上一年级了，还没建好”
其实今年6月12日，项目就已传来一个关键节点——双子塔塔冠钢结构首吊完成，重达3吨的钢柱在高空精准就位，标志着进入塔冠安装冲刺阶段。
但懂行的人都知道，塔冠只是"帽子"，帽子戴上了，衣服还没穿好——截至5月下旬，西塔幕墙才施工了一小部分，东塔还没动静。
为什么这么慢？
超高层施工难度确实不低。
蝶湖双子塔的塔冠采用"多点支撑双曲空间网壳结合四管桁架"体系，整体用钢量约4000吨，杆件数量庞大、高空作业要求极高。
但技术难度是一回事，五年还没建完，显然不全是技术的问题。
背后是一笔算不过来的账。
建设成本动辄数十亿，后期维护更是天价，而全国大量超高层写字楼空置率居高不下。
全国高楼现状：从“争第一”到“踩刹车”
过去十年，中国各地掀起了一场“第一高楼”竞赛，又一个接一个陷入停工、延期、烂尾的泥潭。天津117大厦建到近600米后停工多年，苏宁在南京、各地的超高层项目也相继陷入困境。
共同问题很明显：很多地方把摩天大楼当城市名片，却忽视了产业支撑和市场需求。
没有足够的高端服务业和总部经济，200多米的写字楼就是一具空壳。
蝶湖双子楼的未来：值得期待，但需理性
好消息是，塔冠首吊完成、塔吊重新转动，说明项目没有烂尾，还在推进。
东塔规划引入南通首家索菲特酒店，西塔为5A甲级写字楼，地下两层车库配置2943个车位，商业裙房配套齐全。
效果图
如果顺利，它有望成为启东全新的城市封面。
目前，南通已建成的200米及以上地标大楼仅5座。
中南汇泉国际广场约278米
炜赋大厦约238米
南通大饭店约216米
圆融广场约205米
海安中洋金砖酒店约200米
如果蝶湖双子楼竣工投用
将直接跻身南通高楼第二
改写南通县域天际线
你觉得蝶湖双子楼最终能如期亮相吗？
启东需要这样的超高层地标吗？
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编辑：星姐
主编：芷儿
- 信息来源抖音 @先生大义 -
本文系南通楼市说说原创稿件
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