河北
如果说杭钢公园一期完成了“公园+产业”从0到1的验证，那么二期则是这个模式的规模化进阶。
二期（杭钢湖数智园）由马岩松MAD建筑事务所担纲建筑方案设计。整体预计2028年全面建成，其中北区率先于2026年底完工，南区预计2027年底完工，其他部分预计2028年完工。以“自然流动的滨水公园、开放共享的文化客厅、工业历史的生态复兴”为理念，将工业遗存、生态景观与城市功能有机融合，打造面向未来的产业社区。
二期北区（1.7万㎡）依旧围绕杭钢公园“科创+数智+文创”三大赛道，主要招引方向为“数智文娱+人工智能+文化创意”，打造创新产业高地。同时以更灵活的空间尺度、更完善的产业与生活配套，承接从初创团队到区域总部的全周期企业需求。形成“一期聚人气、二期聚产业、园区聚生态”的完整闭环。
二期北区效果参考图
二期北区总面积约1.7万㎡，地处杭钢公园北入口焦北巷核心位置，北临独城街，230+停车位即达即停，自驾与停车条件优越；距地铁独城生态公园站步行约900m，公共交通同样便捷。同时，二期北区紧挨一期成熟片区，背靠4.5万㎡中央大草坪，客流与配套双重加持，为入驻企业持续注入活力。
二期北区业态规划分布图
这片区域的“流量心脏”已提前就位——13幢（约4100㎡）已经招商完成，将打造一座城市恒温潜水综合体。作为自带社交热度的网红业态，这里是专业潜水、亲子玩水的目的地，更是一座全天候“客流引擎”。全年温暖的水下蓝海，正把整个片区的产业价值，拉到新的水位线。
潜水馆效果图
11幢（约6800㎡）是杭州稀缺的“文娱展演+数字总部”一体化载体。坐拥3000㎡、20m净高无柱超高空间及杭城稀缺的演艺级原生看台，可承载中大型演出、产品发布、数字艺术展演、沉浸式体验等多元场景。
近千方的标准办公空间，重点面向音乐创作、演艺经纪、演艺管理、数字内容制作及高端文创类总部企业开放，支持企业打造“自有展演中心+集团总部办公”的长租一体化基地，承载总部运营、品牌发布、技术展示与内容策划等全链条办公需求。同时搭配咖啡、茶饮等展示型配套商业面积100㎡-500㎡不等，服务活动访客与园区企业。
12幢（约6700㎡）聚焦“人工智能+数智应用”上下游产业集群。楼内设有近2000㎡、10m无柱高空间，适配虚拟拍摄、数字内容制作等场景，与11幢形成“前端展示发布、后端技术研发”的联动；近千方的标准办公楼层，重点吸引人工智能、AI+数字创意、科创总部等企业入驻。同时布局轻食简餐、便利店等产业服务配套商业面积100㎡-500㎡不等，满足企业日常与轻社交需求。
二期北区预计于2026年年底完工，现已开放招商！
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