黑龙江
来源：1818黄金眼
赵先生反映
他给酒店办许可证时
发现产证面积跟合同上写的对不上
他想得到一个解释
赵先生说
他是做酒店生意的
2024年4月
在杭州拱墅区华丰时代城2号楼租了半层楼
租期八年
甲方是"浙江广目华创商业管理有限公司"
前期装修投入花了140多万
后来觉得生意不错
就把整个楼层都租了下来
赵先生：合同面积是1469平方米，扩建的话我们追加了160多万元，也就是说整个我们装修大概是投入了300万元。我们办酒店是需要“特种行业许可证”的，我们就跟对方要求出示产权证，因为这个东西公安机关是要用的。（发现）他把我们的面积，打码处理掉了，导致我不是很清楚我们具体的面积是多少。前面办证的时候我对面积这个没有过多地关心，因为我是把工程全部整包给装修公司的。
赵先生说
酒店扩建后
他第二次去办"特种行业许可证"
这次关注了一下产证上的建筑面积
发现不对劲
赵先生：我是看到它打码后面的面积的小数点，跟实际的面积，不经意间加了一下，我感觉是不对的。7月10号我就去拱墅区的政务中心，去房产的窗口，要求把房产的产权证完整地调出来。核对出来发现（面积）差了274平方，对应的租金一个月差了两万元左右，也就是一年差了将近25万元。
赵先生提供了
"广目华创"公司发给他的房产证复印件
页面上注明"仅用于办理特殊行业许可证"
这几个字刚好把房屋建筑面积的具体数额
挡住了一部分
杭州市规划和自然资源局
出具的文件中显示
赵先生租的这层楼
总建筑面积是1195.81平方米
而房屋租赁合同中的总面积
写的是1469.93平方米
两者相差274.12平方米
赵先生说
他跟"广目华创"沟通过面积的问题
谈得并不愉快
赵先生：后面的房租我就暂停了，后面就引发了一系列纠纷。昨天他已经让保安人员把我的电梯全部停掉，然后把消防通道全部给上锁封掉。
浙江广目华创商业管理有限公司 工作人员：赵先生租赁期间长期拖欠租金，逾期也很久了，而且数额也是很大的。第二点他也承诺了很多次，要按期支付租金，如果逾期是无条件交还房屋的。记者：他说这个面积上有差额，有这么回事吗？浙江广目华创商业管理有限公司 工作人员：这个应该说不存在，因为我们都是按照合同来计数的。涉及到其他合同纠纷问题，我们已经提交诉讼程序了。
赵先生：资金确实出现过紧张的情况，当时也沟通过，我们会延期，他们也同意了。我说我不拖欠他，他说我拖欠他。
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