深圳将新增一大批新地标，即将对外开放！

今年，深圳一批重大工程集中迎来“交付期”，多个重大工程陆续竣工投用为这座城市注入了新的动能，这些项目当前运行情况与建设进展如何？一起来了解一下

1、前海博物馆、前海激浪助力文化产业发展

作为深圳市“新时代重大文化设施”之一的前海博物馆计划今年10月30日对外开放，成为大湾区文化地标。

项目位于前海文化艺术半岛，背靠大小南山，毗邻前海湾，是山海轴线的重要起点。规划用地面积约3.24万平方米，总建筑面积12.6万平方米，最大建筑高度约68米。

据了解深圳前海博物馆将联合中国国家博物馆推出中国古代通史、中国古代玉器、中国古代瓷器

三大主题展览连同另外4个专题特展，共同构成开馆首期七大主题展览，开馆合计展出3000余件珍贵文物，其中包含10件国宝级文物

位于前海石公园核心地段的前海激浪也计划于今年10月投用。

项目位于前海桂湾片区中轴线最西端、面向前海湾，西临星空草坪，东接深港广场，为市民游客参观前沿科创成果展、参与深港主题文化活动提供空间载体。

前海工程中心前海激浪项目工程师申昆鹏表示，前海激浪项目以五彩石未来仓为设计理念，将具备游客服务、展陈展示以及综合配套等功能。

其中，展陈展示将集中展示深圳的前沿科创成果、前海企业首发产品，并举办深港合作相关的重大活动等。

2、桂湾立体慢行系统实现地铁、商圈、写字楼的一体化换乘

在综合立体交通方面，桂湾立体慢行系统纵向主轴今年4月已开通，建成空中步道5.6公里、地下步道9.2公里，联通48个地块，超80%商业办公地块接入网络，串联2座地铁站、5大商圈。

年内还将新增2条地下通道、开工3座空中步道，持续打通慢行断点。

作为桂湾片区地下慢行网络的关键节点，通道建成后可有效分流地面人行流量、缓解片区交通压力，大幅提升市民通勤效率与出行体验，为片区产业集聚、企业发展、人才服务提供坚实支撑。

前海工程中心工程师吴钰淇介绍，项目开通后可以实现从腾讯数码大厦到桂湾地铁站的直接连通，行人可以通过桂湾地铁站直接抵达万象前海等各大商圈，实现地铁、商圈、写字楼的一体化换乘，有效提升行人的换乘体验。

3、前海深港青年梦工场南区打造大湾区产业创新与国际交流中心

在“人工智能+”产业载体建设上，前海深港青年梦工场南区进入收尾阶段，预计今年年底前投用。

项目重点引进人工智能、大数据、生物医药科创企业，打造大湾区产业创新与国际交流中心。

前海产发集团开发设计专员孙海萍介绍，项目定位紧扣深圳“20+8”，前海“6+4+2”产业体系，引进深港人工智能、大数据、生物科研医药企业，并优先引进“独角兽”、细分领域的龙头企业，打造科研创新和深港合作高地。

项目示意图

4、自贸时代中心完善前海总部经济产业生态

消费基础设施方面，自贸时代中心预计今年下半年投用。

项目集聚甲级办公、星级酒店、商业、文化中心。

前海蛇口自贸投资发展有限公司自贸时代中心项目负责人庄少阳介绍，项目有效补齐了前海片区的配套短板，持续深化深港产业协同、科创融合、人文交流，为前海国际化城市新中心建设持续赋能。

桂湾立体慢行系统实现地铁、商圈、写字楼的一体化换乘

4、多个重大工程已投入使用多个项目将于年内投用

湄南河体育产业园低空起降点

湄南河体育产业园低空起降点已开通深圳往返珠海、中山无人机航线，截至今年上半年，累计完成超12000架次飞行任务。

“互联网+”未来科技城

项目名称“互联网+”未来科技城（俗称“企鹅岛”）地理位置深圳市宝安区大铲湾片区，毗邻前海合作区占地面积约80.9万平方米（相当于114个标准足球场），总建筑面积约200万平方米，总投资额约319亿元人民币规划容量全面建成后可容纳 8万至10万 名员工办公与生活一期状态已基本完工，并于 2025年10月 启动试运营整体完工预计 2026年 全面完工二期计划预计 2028年 建成投用

项目位于广东省深圳市，为深圳市战略性新兴产业重点项目，是集海滨公园、产业研发及配套、办公、商业、机房、停车库和仓储等功能于一体的科技型“微城市”，总建筑面积约83万平方米，

还有一部分建筑，正在施工中。

项目建筑外形整体呈现“六花、三云、一滴水”的特点，且高度自陆地向海洋逐渐降低，形成了流动的“城市天际线”。建成后，将作为国家级示范性数字化科技园区，打造成为全球性智慧城市和新基建工程的示范点、“滨海标志性科技园区”，全面推进与前海自贸区的融合式发展，对打造拥有核心关键技术的“互联网+”产业集群、引领深圳成为国际创新科技城市具有重要意义。

5、深圳住宅 · 柏悦湾商务中心

住宅位置：南山区东滨路4317号

产权属性：商务公寓

建筑年代：2022年

建筑类型：塔楼，共4栋

容 积 率：11.65

开发企业：深圳蓝色空间创意城市基建有限公司

物业公司：深圳市恒裕物业管理有限公司

物管费用：9.9元/㎡

教育学位：暂无学位

交通出行：距南油西地铁站84米

中介报盘：75000元/㎡

租金参考：暂无

柏悦湾商务中心是南山南油西的高端商务综合体，作为地铁9号线南油西站上盖物业，交通极其便利，周边串联七大总部基地，租赁需求稳定。小区配备约2.2万㎡潮流商业和约5000㎡精英会所，外立面采用浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶玻璃，室内精装选用国际一线品牌。

小区不足在于40年商务公寓产权无法落户，容积率高达11.68导致居住密度大，公寓5梯24户设计在高峰时段电梯等待时间长，部分临街房源可能受噪音干扰。适合追求核心地段价值的投资者和过渡型自住者，刚需家庭和改善型购房者需谨慎考虑。

6、前海国际枢纽中心

在综合立体交通方面，前海国际枢纽中心建设冲刺，换乘大厅土建全部完成，机电、精装修进度达75%，计划2026年12月30日完工。项目汇聚5条轨道线路，远期可承载75万人次日客流量。上盖综合体集合办公、商业、酒店业态，实现出站即可逛街办公。

深铁前海国际枢纽中心效果图

7、深圳太子湾美高梅酒店

深圳太子湾美高梅酒店于9月10日正式开业，是前海蛇口核心片区高端滨海文旅的重要配套载体，酒店将提供沉浸式、高品质的奢享旅居体验。

酒店坐落前海蛇口核心片区，依托深圳蛇口邮轮母港构建“60分钟湾区生活圈”，通达粤港澳大湾区，高效链接全球资源与湾区盛景。

片区聚合K11 ECOAST海滨文化艺术区、海上世界文化艺术中心等地标，集艺术空间、环球珍馐与沉浸式奢娱于一体，构筑一站式港湾奢享生活目的地，也完善美高梅亚太酒店集团在粤港澳大湾区的战略布局。