四川
白俄罗斯新闻网9月13日报道，第比利斯正在筹划建造一座名为“特朗普大厦”的70层摩天大楼，建成后有望成为格鲁吉亚最高的建筑。
据《华尔街日报》报道，当地开发商已与特朗普集团签署协议，获准使用该品牌，市场推广活动也已启动。
开发商从与受美国制裁的格鲁吉亚亿万富翁比齐纳·伊万尼什维利有关联的基金手中购得了未来大厦的地块。据登记数据显示，这笔交易的总金额可能高达8500万美元。
该项目正值华盛顿与第比利斯关系降温之际。近年来，执政的“格鲁吉亚梦想”党与莫斯科的关系日益密切，这加剧了格鲁吉亚与美国和欧盟之间的分歧。
“特朗普大厦”的建设或许不仅仅是一个商业项目。对于格鲁吉亚商人而言，与美国总统的公司合作可能是与美国政府建立联系并降低白宫制裁风险的一种途径。
格鲁吉亚企业家萨姆森·帕卡泽和伊利亚·祖拉亚，以及美国开发商亚历克斯·萨皮尔都参与了该项目。这些企业家此前曾试图在巴统开发“特朗普大厦”项目，但最终以失败告终。
在特朗普的第二个总统任期内，特朗普集团再次加大了其国际授权业务的投入。去年，该公司从海外项目中获利5900万美元。
为了确保项目在国际市场上的高端定位，开发商已聘请全球著名建筑设计事务所负责大厦的设计工作。
根据最新的规划蓝图，这座综合体项目不仅包含超豪华住宅，还将集高端零售商场、超五星级酒店以及写字楼于一体。
不仅如此，其主要的本土承建方阿奇集团拥有丰富的本土开发经验，其创始人曾是格鲁吉亚执政党“格鲁吉亚梦想”的前议员。
这使得该建筑从动工之初，就带有极为浓厚的本土政商背景。国际资本市场对该项目的反响相当活跃。
据负责该项目营销的业内高管透露，自品牌授权和推广活动启动以来，首批意向买家名单中出现了大量来自迪拜、以色列等地的跨国投资者和富豪。
随着海外资金的加速涌入，第比利斯此前主要依赖本土及俄罗斯买家的传统房产市场格局正在发生微妙的改变。针对外界关于总统家族企业海外捞金可能引发“利益冲突”的质疑，特朗普集团官方重申了现行的合规机制。
根据特朗普再度就任后宣布的财产信托安排，总统本人的所有资产和商业利益均已交由其子女管理的独立信托基金管理，其本人不参与任何海外业务的日常运营和决策。
白宫方面同样公开表示，这种纯商业性质的品牌授权交易，不会对华盛顿在南高加索地区的外交决策和宏观政策产生任何实质性干预。
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