西城又双叒腾退了！补偿价格引热议！

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东西城的街坊们！西城又发腾退通知，大栅栏石头胡同及棕树斜街东南片区老城平房保护修缮项目，正式启动申请式退租！腾退房屋价格引居民热议！

本次退租是为老城平房保护、改善居民居住环境，由西城区房管局授权北京宣房大德置业投资有限公司作为实施主体，遵循自愿原则，以整院为单位推进，不是强制腾退。

✅项目范围

东至煤市街（含西侧门牌）

南至珠市口西大街（含北侧门牌）

西至石头胡同（含两侧门牌）+ 小石头胡同

北至大力胡同、棕树斜街（含两侧门牌

片区分组：

一组：棕树斜街 1 号 - 103 号

二组：小榕树胡同 3 号 - 27 号、博兴胡同 2 号 - 27 号、大力胡同 2 号 - 32 号、元兴夹道 1 号 - 2 号

三组：小石头胡同 1 号 - 13 号、石头胡同 2 号 - 68 号（双号）

四组：石头胡同 1 号 - 127 号（单号）

五组：培智胡同 3 号 - 47 号、煤市街 51 号 - 175 号（单号）

六组：培英胡同 1 号 - 66 号

七组：棕树头条 1 号 - 21 号、棕树二条 1 号 - 18 号、珠市口西大街 83 号 - 133 号（单号）

✅两大补偿方案，居民二选一

1️⃣货币补偿

按评估价拿补偿款，公房办理解约、搬家交房后领取补偿。（此前公示评估：标准房屋市场价格 94973 元 / 建筑㎡，重置成新价 2036 元 /㎡）

2️⃣购房补贴 + 定向安置房

可申请购买长阳 0607 项目定向安置房。

选房规则：先整院、后个人；同批次院子，以院里最后一户搬家交房时间排序；同一院内同时交房，抽签决定选房顺序，房源选完即止。

私房：产权人自愿协商，达成协议后办理产权过户；央军产、单位自管产、宗教产等，由产权单位和实施主体协商。

✅重要时间节点

集中申请签约期：2026年9月14日 —9月30日

⚠️ 关键限制：签满400户对应的全部院落，申请就提前终止，后续安排另行通知。

✅需要准备的材料（公房承租人）

承租人及配偶身份证、公房租赁合同、户口本、婚姻证明；

离婚家庭需要完整婚史材料（离婚证 + 离婚协议 / 法院调解书 / 判决书）；

选择定向安置房：额外准备购房家庭成员（含截止2026.9.13未满18岁子女）身份证明、未成年人监护人证件。

全部材料带原件核验，核验后原件返还，留存复印件。

规则重点：整院生效，一院里面所有申请人全部签协议，这个院的退租协议才正式生效。

✅咨询办公信息

地址：西城区琉璃厂东街 102 号退租办公室

⏰办公时间：周一至周六 9:00-11:30，13:30-17:30（法定节假日休息）

电话：010-82686838

⚠️温馨提示：申请式退租为居民自愿，以整院为单位签约，不是征收。400户院落额度用完，集中签约会提前截止，有意向的居民尽早咨询核实自家院落情况。

西城区大栅栏石头胡同棕树斜街东南片区老城平房保护修缮（腾退）项目房产评估结果公示：

1. 委托方：北京宣房大德置业，评估单位：北京统信房地产土地资产评估公司；评估基准时间2026年9月11日。

2. 评估对象：片区内已交付住宅平房

3. 评估价：

住宅标准房屋市场价格:94973元/建筑平方米

住宅标准房屋重置成新价:2036元/建筑平方米

网友对腾退货币补偿价格引发热议：

第一天签约现场：

本次属于申请式退租，自愿参与、整院生效，不是强制征收。大家可以带着自家材料前往退租办公室咨询，提前核算自家的补偿方案，对比货币补偿和定向安置房两条路径。

温馨提示：项目设有 400 户院落上限，额度用完集中签约将提前截止，有意向的居民尽早了解政策、和院里邻居沟通。

后续东西城攻略会持续跟进大栅栏这片老城更新动态，有住在片区的朋友，欢迎转发给院里亲友一起参考。

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来源：综合自网络

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