山东
齐鲁网·闪电新闻9月15日讯 9月15日，枣庄市人民政府新闻办公室召开“让每一寸存量土地‘活’起来枣庄市土地二级市场交易服务平台建设情况”新闻发布会。枣庄市自然资源和规划局党组成员、枣庄市城乡规划事业发展中心党总支书记季冬勇；枣庄市不动产登记中心主任谢宇；枣庄市自然资源和规划局自然资源所有者权益和开发利用科科长姜齐楹；枣庄市自然资源事业发展中心节约集约利用科科长颜忠民；滕州市不动产登记中心主任王宜明出席发布会并回答记者提问。姜齐楹在发布会上介绍，土地一级市场是政府把土地使用权出让给企业和个人，二级市场就是拿到地的企业和个人之间再进行转让、出租、抵押等交易。比如，一级市场好比开发商从政府手里买地盖房，二级市场就是业主之间二手房买卖。长期以来，土地二级市场普遍存在交易规则不健全、信息不对称、平台不规范、监管不到位等问题，导致存量土地流通不畅、资源配置效率偏低。这次搭建全市统一的土地二级市场交易服务平台，就是为了从制度上和渠道上系统解决这些问题。具体来说，对企业和老百姓有三大实实在在的好处：
信息获取更透明了。全市统一的交易服务平台集中发布供需信息，买卖信息打开平台一目了然，不再需要托关系、找门路去打听，有效降低了交易前的信息搜寻成本。
办事流程更便捷了。我们在市不动产登记中心设立了专门的服务窗口，建立了“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的标准化流程，实行“一窗受理、一网通办、一站办结”。过去办理土地过户要跑好几个部门、反复多次递交材料，现在一个窗口就能完成交易和登记全流程，彻底告别了“多头跑、反复问”的麻烦。
交易安全更有保障了。平台与不动产登记系统全面对接，宗地是否存在抵押、查封等情况在交易前即可一键核查，相关信息真实准确，有效杜绝过去私下交易中信息不实、权属不清的风险隐患。
闪电新闻记者 李环宇 报道
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