群星闪耀，第三届十大单盘主义榜单第一轮入围项目公布

2026第三届十大单盘主义榜单

Monopolarism Awards

第一轮申报入围项目

国贸·天樾锦颂

招商蛇口·苏州道壹号

保利·熙瑞

佛山保利·天奕

中建·玖上琅宸

宝业·虹桥国展里

正弘序

华润·海棠湾

华润置地东莞·松山湖润园

新希望·D10望江

保利珺园

保利岭南·臻悦

新宏程·启元

注：

1.以上名单为第一轮申报入围项目，排名不分先后。

2.单盘主义年度榜单第一轮申报已截止，第二轮申报进行中，期待更多的优秀项目报名参与。

入围即荣誉｜单盘主义认证

▲图中证书信息为往年申报项目，仅作示意

入围项目能够进入评鉴体系，意味着项目已具备产品探索价值。后续入围项目将按照实地评鉴结果，授予单盘主义证书单盘主义铭牌

单盘主义证书是综合评鉴结论的体现，对应着：同档位最优解、城市旗舰、行业封面，三个层级，单盘主义铭牌则是本项目成为单盘主义项目的综合认证。

证书与铭牌，对客户而言，它们是识别优秀住宅的行业参照，对行业而言，它们是产品力标准的具象表达。

同档位最优解

在对应产品段位中实现较高完成度与代表性，能够成为同类产品的重要参考样本。

城市旗舰

在所在城市范围内具备明显领先优势，能够代表城市产品发展的先进水平，是城市级产品标杆。

行业封面

具备全国范围内的行业引领意义，不仅满足客户需求，更推动行业进步，成为中国住宅产品发展的时代样本。

最终年度十大单盘主义项目将根据三轮申报的全部入围项目，通过实地评鉴（权重50%）、网络投票（权重20%）、全体复核（权重30%）三个维度综合评选得出。

第二轮申报开启

Application Open

2026十大单盘主义榜单第二轮申报正式开启，截止时间为2026年10月20日，请各参赛意向单位及时与工作人员联系并提交申报材料。

我们相信，地产项目的判断没有捷径，只有去到项目现场实地评鉴，才能发掘出每个项目的单盘主义价值。目前单盘主义榜单实地评鉴正在进行。

我们将真实进每个项目的现场，按照《单盘主义产品力穿透法则》，给产品留下一次来自客户视角的重新审视，给项目留下一份洞察与建议的评鉴书，给行业留下一份不断积累的产品力法则。

▲2026单盘主义榜单实地评鉴

第 二 轮 申 报 开 启

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入围项目展示

Shortlisted Projects Showcase

01.

国贸·天樾锦颂

开发商：国贸地产 项目所在地：成都

▼项目总占地约39亩，容积率2.55，规划6栋19-23层纯板式大宅，产品面积段248㎡-398㎡，仅228席纯粹住区。项目集结六位大师将国际现代设计语言与蜀地人文底色相融，从建筑、景观到会所进行全维度定制创作，把本土文化风骨转化为可体验的当代居住场景。

02.

招商蛇口·苏州道壹号

开发商：招商蛇口 项目所在地：苏州

招商蛇口园区迭代壹号作品-苏州道壹号，落址湖东 CBD 中轴核心，循新加坡花园城市理念，与客户共创定制产品与服务，打造立体星岛纯洋房，以三层三世界实现园区生活方式迭新，蝉联2026年7-8月苏州市工业园区成交套数TOP1。

03.

保利·熙瑞

开发商：保利发展控股 项目所在地：北京

项目作为北京首个全实景开盘项目，是保利发展2026 战略级作品。择址海淀西四环珍稀地块，立基海淀内城、玉渊潭上游，以约1.43 容积率，3-5层低密府院，于繁华深处造一座“藏起来的东方府院”。

04.

佛山保利·天奕

开发商：保利华南实业有限公司 项目所在地：佛山

保利天奕落址佛山主城东平河黄金S湾，江、岛、园一体，为东平河核心区最后临江宅地。占地约2.3万㎡，计容约5.8万㎡，容积率2.5，仅271席，主力188-288㎡纯板大平层。226米石材界面、约80米宽9米高门楼构成城市封面；四栋塔楼如帆，约91%户型首排瞰江。

项目整体抬高6米，构建立体园林；30%阳台率、270°无柱全景舱，佛山首个九衡精工。宋式极简融合八大非遗，约3300㎡森境会所。保利天奕，不止是房子，更是不可复制的时代样本。

05

中建·玖上琅宸

开发商：中建玖合· 项目所在地：上海

项目位于上海静安大宁板块，紧邻68万㎡大宁公园，将社区嵌入城市公园肌理，建筑、景观、室内高度整合，呈现少见的完整度。立面首创"金镶玉制"陶板工艺，全域架空最高约10米，室内270°全景舱无柱转角设计，从建筑到公区统一规划，是上海近年来产品完成度较高的公园地标住宅。

06.

宝业 · 虹桥国展里

开发商：宝业 项目所在地：上海

项目位于上海大虹桥徐泾板块，距国家会展中心约一站，双轨交汇（2号线、17号线）。本项目为宝业“科技百年宅”5.0迭代产品，全系130-188㎡纯改善户型，采用约5.4米全域抬板设计实现人车分流。立面融合玻璃、石材与铝板，配建会所与五舒科技系统，精装标配大金、美诺、汉斯格雅等一线品牌。

07.

正弘序

开发商：河南正弘置业 项目所在地：郑州

项目为郑州首个新规四代住宅项目，以全生命周期理念规划，落地四代住宅阳台露台一体化、六重静音系统、全龄友好社区等多项首创。户型150-230㎡，得房率100%-115%。2025年入市即获高新区销售金额、套数、面积三冠王，是郑州区域高端改善的代表性产品。

08.

华润·海棠湾

开发商：华润置地 项目所在地：三亚

华润海棠湾择址国家海岸中区，全维高端配套环伺。邀约全球大师团队执笔，串联约9.5万m²山河湖海，引入生态、商业等旗舰级城市配套。以万亩规模体量匠打造「一湖·六聚落·十一园」度假大盘，筑就全球度假湾心黄金1公里。

09.

华润置地东莞·松山湖润园

开发商：华润置地东莞 项目所在地：东莞

项目作为华润置地顶序产品系——“园系”在岭南的首发之作，基于对土地的敬畏与重构，松山湖潤園将社区整体抬高3-4.5米，造出一个观景视野极佳、且宁静私谧的 “立体山水底盘”。在产品打造上，松山湖潤園以“超四代园墅”理念，启幕新规墅居空间的全面革新。

10.

新希望·D10望江

开发商：新希望地产 项目所在地：成都

D10望江坐落于成都锦江畔，约224米城市地标，定位三千年成都的观景台，立足锦江文脉与公园城市格局，拥有对望城市天际与远山景致的高端人居视野。

项目聚合高奢丽晶酒店、瞰江大平层、天际公寓、博物馆、服务式公寓业态，是成都塔尖置业的代表性作品。

11.

保利珺园

开发商：保利发展控股 项目所在地：上海

项目位于上海杨浦新江湾城，容积率1.1，共438户。产品为105-252㎡滨水联排、叠拼墅邸、墅质洋房，建筑融合海派与法式庄园风格。配建约3300㎡珺CLUB，搭载全屋智能与健康管理系统，是上海主城近十五年少见的低密滨水墅区。

12.

保利岭南·瑧悦

开发商：保利华南公司 项目所在地：佛山

项目占地约5.49万㎡，规划13栋住宅，户型涵盖119-180㎡。项目主打30%阳台率与超100%使用率，全户型私梯入户。社区以岭南书院为规制，配下沉式会所与十大文化园林场景，搭载五衡舒适系统及智慧安防体系，融入多种非遗工艺细节。

13.

新宏程·启元

开发商：新宏程 项目所在地：淄博

项目位于山东淄博张店核心区，占地5.67万㎡，容积率2.5，共788户，产品为143-270㎡宽幕大平层及四代宅形态。项目采用6米全域抬板设计，同时获WELL健康金级认证与宁静住宅铂金级双认证，以系统化健康、系统化同寿命、系统化透明三大支柱构建完整住宅产品体系，配建2500㎡会所，是三线城市单盘主义的代表性作品。

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