广东
一男子把同楼层的四套房全买了下来，觉得一层都是他家的，就把门外的公共走廊圈了进来，门一装，走廊成了他家的入户花园。有关部门却认定为违建，责令恢复原貌，引发争议。
近期，河南商丘某小区一位业主，一口气买下同层的所有四套住房，直接在公共走廊加装大门，把整条过道圈进了自己家，连消防栓都给围了进去，烟感、声光报警器还拆了。
楼下邻居说，消防栓都被裹进私区里，真要是起火了连取水都找不到地方。找物业人家说管不了，找社区调解对方直接拿四本房产证甩出来说整层都是他的，公共区域自然归他用。
物业上门劝了好几回，人家理直气壮：“四套都是我的，走廊就在我家门口，凭啥不能用？”
相关部门接到其他业主的举报后，上门看了，认定是违建，要求男子拆除，并按原始规划图纸恢复原貌。
目前有关部门已经把加装的大门拆除。但问题没完，涉事业主把走廊里的烟感探测器和声光报警器也拆掉了，到现在没复原。人也不知道去哪儿了，不再出面解决。
走廊是消防疏散通道，报警器是火灾时提醒整栋楼的东西。因此虽然门拆了，但隐患还在。
物业已经起诉了涉事业主，住建部门也表示会继续跟进。
很多人的第一反应会是，整层房子都是他花钱买下，难道还不能处置楼道吗？
其实，现实里面产权划分，并没有这么简单。
就算同一层住宅全部归一个人所有，但你买的是套内面积，不是整层公共空间。
我们买房，房产证登记的是套内面积+个人公摊。楼道、走廊、过道、消防通道、设备区域，属于整栋楼全体业主共有，不是谁买得多、谁户数多就归谁。
哪怕一层四户全是你家，墙体以外的公共通道，依旧是公共物业区域。个人没有任何权利私自封闭、占用、改造、隔断。
生活当中，类似的现象其实经常能够见到。
有的住户在楼道堆积纸箱杂物，有的私自装上门框，把一块公共空间划为自己家用。不少住户心里会觉得，这一层平时来往的人很少，占用一小块地方，不会造成什么影响，这样的想法，这样的想法本身就站不住脚。
公共走廊最重要的身份，是消防疏散通道。
一旦出现火灾险情，封闭的铝合金围挡，会挡住逃生路线，也会阻碍消防人员开展救援。安全风险是客观存在的，不会因为暂时没有出事就自动消失。
因此，圈占公共走廊，是明确的违法行为，属于违建，可被责令拆除、罚款。
根据最高法司法解释、物业管理条例明确规定：擅自侵占、封闭、改建公共通道、共有区域，属于损害全体业主合法权益的侵权行为。
私自封走廊会触发多重问题，除了堵塞消防疏散通道外，还侵犯了其他业主共有权、通行权、采光通风权，无论自住多少户，公共空间不能私有化，是硬性法律规定，不是邻里人情。
这件事最好的结局，不是谁输谁赢，而是走廊回到它本来的样子。它是所有人共用的通道，也是所有人逃生的路。买房子买的是门里面，门外面那几步路，从来就不是赠品，更不是你出钱买的私有空间。
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