让品质住房点亮万家灯火

锦绣长风项目选房现场 王韵菲 摄

秋日午后，张玲又一次来到锦绣长风项目现场。今年究竟是第几次来，她自己也数不清了。自去年9月选房那天签下协议起，她便隔三岔五地往这儿跑。眼看着12栋住宅楼一天天成形，新家的模样愈发清晰，张玲觉得，日子越来越有奔头了。

住上新房子，过上好日子……这是像张玲一样的市民最朴素的期盼，也是太原这座城市最用心的回应。五年来，公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房等住房保障体系不断提质扩面，一批又一批家庭圆了安居梦。如今，“十五五”蓝图已铺展，一张张选房现场签下的协议、一把把交到手里的钥匙，串起了太原人的安居故事，也点亮了这座城市的万家灯火。

咱们在太原有家了

2025年秋天，锦绣长风项目选房现场，市民白女士选定了一套面积为120.6平方米、总价60多万元的三居室，她把认购协议看了又看。签完确认单后，她给家人发了条语音：“咱们在太原有家了。”

“锦绣长风”是山西首个配售型保障性住房项目，位于迎泽区长风街与东中环交叉口。12栋高层住宅，总建筑面积约23.4万平方米，分为80平方米、100平方米、120平方米三种户型，平均配售价格为每平方米5381元。房子精装交付，厨卫设施齐全，直饮水入户。

价格实在、地段不偏，报名的人自然多。5天的选房活动收官时，1427套保障房全部认购。选房现场，每户选房限时180秒，太原市城南公证处全程监督，每个环节都公开透明。

锦绣汾东项目紧随其后。今年年初，购房合同签约仪式举行。来太原工作5年的乔晨一直租房住，签约后激动不已，“锦绣汾东”圆了他在太原安家的梦想。80平方米的户型一个人住刚刚好，价格也在承受范围之内。签约现场，申购家庭对项目赞不绝口：配套齐全，停车方便，物业费不高，出行便捷……

作为全国首批配售型保障性住房试点城市，太原率先探索。从项目选址、怎么设计，到价格怎么定、房子怎么分，每一步都在实践中慢慢完善，也为后面的项目建设攒下经验。

锦绣系列还在延续。2026年，“锦绣古城”“锦绣金桥”启动需求调查，面向市民征集购房意向，后续将按照“以需定建”的原则统筹谋划实施，持续擦亮太原市配售型保障性住房的“锦绣”品牌。

工作和尽孝再也不用两难

早上7时，王亮在赞城社区安居公寓的厨房里吃了早饭，带着一岁的女儿下楼，步行不到5分钟，他拐进国投—晋安福智慧康养社区看望父母。“以前总想着把老家的父母接过来，又担心没人照顾。现在父母住隔壁康养社区，我下班就能过去探望，工作和孝老再也不用两难。”王亮说。

王亮是赞城社区安居公寓的租户，也是众多在太原打拼的青年人才中的一员。赞城社区是太原市首个社区化运营的保障性租赁住房项目，由太原市租赁住房建设投资有限公司牵头打造，推出6栋747套房源，租金低于市场均价。

更让租户满意的是，与公寓步行仅5分钟距离的国投—晋安福智慧康养社区，让年轻人无须再为家中长者的养老问题分心。“以前总担心房租太高，不敢在市区稳定下来，现在房租负担轻，配套服务特别全，终于有了‘家’的感觉。”王亮说。

在北京定居多年的李先生，也是被这5分钟打动的。弟弟突发疾病、百岁母亲无人照料，他一度陷入两难。“原本想接母亲去北京，但她年事已高，生活环境变化太大，反而可能影响健康。”后来，李先生和妻子住进了赞城安居公寓，老母亲住进了康养社区。步行5分钟，见面一整天。

每个家庭都有养老的需求，怎么才能做到既要照顾好老人，又能有自己的生活？在赞城，这个问题有了新的解法。这种保障性租赁住房与专业养老机构融合打造的模式，为有养老需求的年轻家庭提供了新的选择。截至目前，该公寓已吸纳中国三峡新能源、中车国际、太原科技大学等单位的数百名青年人才入住。

赞城社区的故事，是太原保障性租赁住房发展的一个缩影。目前，太原市已筹集保障性租赁住房项目46个、3.6万套（间），其中已有22个项目、6005套（间）投入运营，满足了8000余名新市民、青年人才的住房需求，累计服务已惠及数万人次。

用王亮的话说：“太原正用看得见的诚意，让更多来并打拼的年轻人落脚有处、心安有家。”

有房住还要住得好

房子住得踏实，日子过得红火，是老百姓最真切的心愿。今年以来，太原全力推进公租房、保租房、配售型保障性住房项目建设和交付，让“安居”二字落得更实。按需推进公共租赁住房建设，继续完善实物配租加租赁补贴的双轨保障机制，不断简化群众申请程序，提高公租房配租效率。坚持“以需定建”，持续优化保障性租赁住房和配售型保障性住房供给，加强保障性住房的房源统筹，健全流程管理机制，在创新运营管理上着力探索。

保障性住房既要建得好，也要住得早。太原持续推进保障房项目建设，全力提质提速、完善配套。锦绣长风项目主体工程及装修已基本完工，锦绣汾东项目多数楼栋已封顶、正在进行二次结构施工，近4000套配售型保障性住房精准对接工薪群体需求；4个配套的道路、幼儿园项目已全部开工，保障房片区的宜居水平正一步步提升。

既要让新房子拔地而起，也要让老房子安全宜居。城市危旧房改造被提上重要日程。城市更新，太原采取试点先行、示范推广的方式，探索推进城市危旧房自主更新、原拆原建的改造路径，精准消除城市住房安全隐患，有效改善存量房屋居住品质，提升城市宜居水平和安全韧性。2026年推进6处城市危旧房改造试点，形成示范效应后，将逐年稳妥推进实施。

围绕市民普遍关心的好房子建设，太原不断完善好房子的规划、设计和建造标准。

住得安心，还需租得放心。租赁市场环境持续优化。太原加大对租赁市场的巡查力度，严厉打击虚假房源信息、恶意抬价、随意驱赶租客等违法违规行为。建立多部门联合执法机制，严厉打击和公开曝光各类违规行为。吸引有实力、信誉好的租赁企业入驻，利用优质企业的先进管理模式、专业服务团队，满足不同群体的租赁需求。

太原抢抓全国第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点机遇，以“市场化、低租金、高品质”为导向，通过新建、改建、盘活闲置住房等方式，筹集租赁住房房源140027套（间）。目前，已培育包括市租赁住房建设投资公司在内的19家国有租赁企业，以及宽寓、爱蜗居、恩家壹等120余家民营租赁企业在并开展业务，新市民、青年人才的租房选择更加多元。

住得舒心，最终还要落到服务与治理上。在住房服务与社区治理方面，太原以健全住房物业服务治理体系为核心，坚持制度先行、分类推进、智慧赋能，补齐物业行业监管短板。实施品牌物业培育工程，建成100个品牌物业示范小区，培育10家省级知名物业企业，引领行业提质。普及智慧物业平台应用，实现投诉受理、隐患排查、履约考评线上办理，提升矛盾线上化解能力。通过部门联席会议机制，构建质价相符的市场环境，切实提升居民居住满意度。

安其居，乐其业，暖其心……太原正用一件件实事，让更多人在这座城市扎下根、安下心。

记者 贺娟芳

来源：太原晚报