湖北
住房维修资金，很多人购房的时候都会缴纳的费用，实行的是 专项存储，专款专用。
在去年的时候，荆州还曾针对 《荆州市住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。
就在近日， 为进一步加强我市商品住宅专项维修资金使用信息公开公示力度，荆州市住房和城市更新局 将2026年1—6月荆州市中心城区商品住宅专项维修资金使用情况进行了公示。
17个小区使用专项维修资金 累计使用470万
根据公示的情况，在荆州中心城区，共有17个小区（含写字楼）使用了专项维修资金，今年上半年，累计使用 470.71万元。
这17个小区分别为：万达写字楼B座、越美金江宝坻、天成花园、福耀名城小区、丹凤小区、金洪家园小区、新加坡城国际小区（一期8栋）、御景苑小区、小天鹅津泰园、金江宝坻四期、新加坡城国际小区（4期49栋）、新加坡城国际小区（二期11栋）、顺驰太阳城、万象馨苑、北京路中央大道商业街、金源世纪城、恒大名都。
外墙渗漏 是使用维修资金最多的原因
小编看了下整体的维修项目，其中 屋面、外墙渗透维修是出现的次数最多，这也不难理解，随着小区年岁的增长，外墙渗漏的风险也更大。
比如 新加坡城国际小区两栋楼进行外墙渗漏维修花了12万，而小天鹅津泰园外墙真石漆翻新及屋面漏水维修、更换楼道门禁系统则花了42万元。
另外，电梯和消防也是比较常见的动用维修资金的因素。
比如 恒大名都5栋1单元电梯维修改造工程花了七万多元， 金源世纪城 3区3栋客梯、3区15栋消防梯主钢丝绳更换，对重反绳轮更换则花了五万多元。
越美金江宝坻1-3期地下消防管网漏水花了1.8万元，而万象馨苑小区1栋楼至5栋楼消防设施维修改造则花了28万元。
另外也有部分是因为小区配套的更新，比如御景苑小区电动车充电桩及普通车棚改造花费了38.5万元。
荆州城区的住房维修资金怎么交？怎么用？
据了解，目前荆州市中心城区房屋维修资金交存标准为（同栋同标准）：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架住宅55元/平方米，有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。
2009年6月1日前签订住宅买卖合同的业主，交存标准按购房款 2%执行。
荆州的住房维修资金（即住宅专项维修资金）主要用于小区共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，目前实际支出最大的两类是外墙防水/漏水维修和电梯维修。
另外需由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的业主中面积过半数且人数过半数同意（即“双三分之二”参与、双过半同意）。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
