北京
2026年9月18日，由北京市律师协会第十二届建设工程法律专业委员会主办、北京市炜衡律师事务所房地产与建设工程部承办的“保交楼、保交房政策和案例课题研究分享”交流研讨会在炜衡北京总所成功举办。炜衡北京总所执委会委员、房地产与建设工程部主任、市律协建设工程法律专业委员会副主任刘爽律师，炜衡北京总所合伙人、房地产与建设工程部秘书长、市律协建设工程法律专业委员会委员胡晓欣律师，北京市大成律师事务所合伙人、市律协建设工程法律专业委员会委员陈晖春律师，市律协建设工程法律专业委员会副主任王增辉、副秘书长李琪律师，课题组成员马广旻、林燕焱、刘涛、郑晓、朱胤丞、李国宏、苗在超律师，炜衡北京总所高级合伙人孙芳、岳见山、邹新文，合伙人杨洋、张定、崔文东、徐盼盼律师，以及专委会其他委员和炜衡同仁共同参加本次专题交流活动。
本次交流研讨会围绕《保交楼政策及其背景下建工领域法律实务白皮书》的核心内容展开深度解读，聚焦保交楼现行政策细则、一线办案实务、疑难案件办理思路等议题，进行了充分的经验分享与实务研讨。
课题组总召集人、本次交流研讨会主持人刘爽律师介绍了参会来宾、活动安排及课题研究相关情况。她全面统筹白皮书的架构设计与内容审定工作，对课题组各位成员的鼎力支持表示衷心感谢。她表示，希望以本次交流研讨为契机，推动课题研究成果与一线办案实践深度融合，为保交楼项目法律风险化解提供专业支撑。
本次交流研讨会的主题分享环节，由炜衡北京总所合伙人、房地产与建设工程部秘书长、市律协建设工程法律专业委员会委员胡晓欣律师，北京市大成律师事务所合伙人、市律协建设工程法律专业委员会委员陈晖春律师联袂主讲。
胡晓欣律师以《保交楼、保交房政策及其背景下建工领域法律实务政策解读》为题作专题分享。她系统介绍了白皮书的编纂结构、编写标准及编制团队成果，全面复盘了国家层面政策的出台背景、核心文件以及各省份的落地举措，并结合全国多城市典型案例，具象化展现了各地政企联动、资金闭环等市场化、法治化风险处置模式。她指出，2026年以来，白名单制度向常态化信贷机制演进，破产重整成为风险出清的主要渠道，购房人权利保护顺位进一步明确，相关政策与司法规则仍在持续迭代完善。
陈晖春律师以《保交楼、保交房对建设工程施工合同纠纷司法审判与执行的影响》为题作专题分享。他立足保交楼政策背景下的专属法律规制体系，以最高人民法院多项司法解释、专项通知及部委规范性文件为依据，结合427篇司法案例样本，深入剖析了保交楼、保交房对建工领域司法审判与执行的具体影响。他表示，司法机关始终坚持民生优先、法治底线、市场化处置原则，在优先保障购房人合法权益、保障项目顺利交付的同时，严守法定权利边界，尊重承包人合法优先受偿权，防止开发商借保交楼规避自身违约责任，形成“稳交付、保民生、护债权、防逃责”的法治化、规范化行业风险处置新格局。
在自由交流环节，参会人员围绕执业实践中遇到的建工领域疑难问题与实务难点展开集中研讨，现场交流充分、气氛热烈。大家纷纷表示，本次交流研讨内容务实，针对性和指导性强，有助于建工领域从业者统一保交楼案件办案思路、提升疑难案件实务处理能力，具有积极的实践意义和推动作用。
未来，炜衡律所将持续深耕房地产与建设工程领域，常态化开展专题研讨、实务分享与案例复盘，以专业化法律服务助力房地产行业高质量发展。
摄影｜李健鹏
修订｜王钰欣
排版｜王钰欣
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