定了！又一超级巨头，落户江东！

上个月，京东海南总部方案曝光；

这个月，国产算力龙头海光信息也在江东落地了。

同一张地图上，巨头们排着队进场。

9月，海光信息技术（海南）有限公司正式摘得海口江东新区总部经济区JDQB-B02-01、JDQB-B02-05地块——这是海光信息在全国的首个摘地项目，也是海口市首个落地的高新技术重大带动作用产业项目。

一、国产算力龙头，有多硬核

海光信息是谁？国产CPU与DCU双赛道龙头，国产算力自主可控的核心支撑力量，产品已规模化应用于智算中心及关键行业国产化替代场景。

这可是AI算力的“国家队”，智算中心背后的“心脏”。

在国内，它是高端处理器第一梯队：A股科创板688041，目前国内唯一同时具备x86架构CPU与GPGPU级DCU自研矩阵、并实现商业化的厂商；2025年中国服务器CPU市场份额约13%，金融、电信、能源等关键行业大规模应用；2026年上半年营收90.99亿元，总市值一度突破6000亿元——这个体量在A股能排进前三十，跟美的集团、中国石化一个量级；放到半导体板块，仅次于中芯国际和寒武纪，可算是AI产业的超级巨头。

放到国际上看，它是对标英伟达的国产选手：DCU深算系列与英伟达A100正面对标，最新深算3.0架构单卡性能约达A100的80%；软件生态兼容“类CUDA”，算子覆盖度超99%，已完成400余款主流大模型适配，覆盖全球99%的非闭源大模型。

这家公司在海南落子的，是其全资子公司。全国第一个摘地项目，没选北上广深，选在了海口江东。

二、31.7亩，专给AI总部

地块位于江东新区总部经济区西北部滨海地段，总面积约31.7亩，属于科研用地。

这块地的官方定位是：国家超算互联网国际节点暨人工智能总部基地，主导功能三件套——国家超算互联网海南国际节点、人工智能总部基地、跨境数据服务枢纽。

江东实景

怎么拿的地？不走招拍挂，走协议出让。7月2日至31日，两宗地拟协议出让信息公示30天；9月7日，《国有建设用地使用权出让合同》签订，两宗地合计成交约2791万元——JDQB-B02-01地块1278.36万元，JDQB-B02-05地块1512.64万元。

拿地的主体，是海光信息技术（海南）有限公司。工商信息显示，这家公司2026年1月28日成立，注册资本1亿元，由海光信息技术股份有限公司100%持股——总部资金直接落在海南，注册地就在江东新区美兰企业港。

公司先设、协议后签：2月签合作协议、9月7日签出让合同，全程都是这家海南公司出面。9月4日，公司名下新增1.160002公顷科研用地公示信息，拿地的每一步，都留了痕。

地块位置 图源：投资海口微信公众号

海光要在这里建什么？两大功能载体：

一是人工智能总部基地，本次摘地建设的主体项目，定位研发型总部；

二是海南自贸港人工智能产业生态联合创新中心——先导载体，落地江东新区智慧综合基地，拟于2026年10月正式启用，承载技术研发、算力运营、产业发展、生态适配、智能算力集群五大功能，目前已有多家生态企业签约入驻。

地给了，条件也写明白了：投资强度不低于350万元/亩、研发投入强度不低于8%、研发人员占比不低于50%、海南本地研发人员不少于100人、5年内获授权发明专利不少于20项，还要接入海南省算力调度体系，算力规模不低于500PFlops。

先“租楼”运营，再“摘地”建总部——海光在江东走的是“同步布局、分步落地、滚动运营”的路子，不是先圈地、后画饼。

三、2个月，从“认定”到“出让”

看一组时间点：

2026年2月，海光信息与海口江东新区管理局签订合作协议；

2026年7月，项目被认定为海口市重大带动作用产业项目；

2026年9月7日，《国有建设用地使用权出让合同》正式签订，土地落袋。

从认定为重大产业项目到完成出让，只用了两个月。官方口径说得很直白：这体现了海口在人工智能产业落地服务方面的速度。

四、算力也要“出海”，海南的牌在这

海光为什么选海南？官方已经给出了方向：

依托海南自贸港在跨境数据流动与国际通信出入口等方面的制度与区位优势，积极探索算力服务与Token合规出海。

算力和AI服务，要借自贸港的通道卖到海外去。

再回头看这两个月江东的两条新闻——京东总部方案曝光、海光摘地落地。一个做供应链，一个做算力，都是各自赛道里的头部玩家。

江东的总部经济区，正在变成巨头们的“海南会客厅”。

创新中心10月启用，总部基地等着动工。海光在海南的棋，落了第一子；接下来，江东的算力朋友圈，只会越滚越大。