四川
洛杉矶市议员批评市政府闲置或低效使用市有土地。洛杉矶市议员凯蒂·雅罗斯拉夫斯基对市政府拥有价值数十亿美元的房地产却未能充分利用提出批评，指出部分地块闲置，另一些则使用效率不高。
雅罗斯拉夫斯基代表洛杉矶西区的部分地区，该地区拥有全市最有价值的一批市有土地。在财政压力下，她呼吁市政府成立一个开发机构，以寻找能够带来收入、就业机会和住房的市有地块。
“洛杉矶市拥有价值数十亿美元的房地产，”雅罗斯拉夫斯基指出，“有些地块闲置，更多的则使用不足，比如单层维修场站、停车场和低矮的设施。我们应该效仿纽约，让土地发挥作用。”
她的办公室举例称，西区的一处市政维修设施仅有约12名员工。“这块位于西区黄金地段的土地，或许可以在保留市政业务的同时建设住房或商业设施，”她的办公室表示，“这能带来大量收入。”
雅罗斯拉夫斯基在接受《邮报》采访时表示，目前市政府没有专人负责梳理洛杉矶的市有房地产，以寻找类似的开发机会。“没有人研究这些土地能否得到更好的利用，”她说，“这不是在批评那些部门。房地产和经济发展不是它们的职责，但总该有人负责。”
洛杉矶市审计长办公室的数据表明，市政府在市界内拥有约7500处房地产，而此前的数字曾接近9000处。市政府从未公布这些资产的总价值。“很难给出估值，因为房地产的价值取决于分区用途规定，”洛杉矶市前审计长罗恩·加尔佩林在2019年接受房地产媒体《真实交易》采访时表示，“让我震惊的是，市政府甚至不知道自己拥有哪些房地产。”
加尔佩林的办公室曾梳理市政府数据库中标记为闲置的房地产，找到26处，总面积约170万平方英尺，约合39英亩。其中最大的一处位于南洛杉矶的南克洛维斯大道，占地近40万平方英尺；而林肯高地的5个停车场合计约有20万平方英尺。即便市政府认定某块土地不再需要，处置过程仍然缓慢。2026年5月提交市议会的一份报告显示，市总务部门仍在处理2018年一次审查列出的248处房地产。
在本财政年度，市政府已出售3处房地产，为普通基金带来约30.2万美元收入，第4处预计将完成交易。同一份报告还建议将位于西区、市议会第11选区的24块市有土地宣布为多余资产，并称其为“市政府最有价值的房地产”。工作人员估计，出售这些土地可带来约585万美元收入。
雅罗斯拉夫斯基希望借鉴纽约市的做法。纽约市设有经济发展机构，负责推进市有房地产项目；目前正推动一项计划，将一处老旧政府办公总部改建为近4000套住房，其中约1000套为永久性可负担住房。
她的办公室表示，洛杉矶若成立类似机构，就可以寻找适合开发的地块，与开发商谈判，并整合各部门不会单独推进的项目。有些项目还可以同时建设市场价公寓和可负担住房，用前者的收益帮助支付后者的建设费用。
这一提议提出之际，洛杉矶正密切关注财政收入。市预算办公室预计，受经济状况影响最大的几项税收明年将增长3.3%，低于3.8%的历史平均水平。上一财政年度，实际收入比已通过的预算少了1.6亿美元。
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