上海
01
楔子
前两天我刷到一则新闻，说的是：上海一户居民装修拆了7堵“非承重墙”，但楼上邻居家却产生了多处裂缝。（如上图）
既然拆除的是非承重墙，那为什么会楼上开裂，但在新闻中没能给出答案。而作为一个建筑师，对于这种专业的未解之谜，多少总有些好奇。
所以今天这篇文章，就是来聊聊我的看法，主观臆测一下可能的原因。
02
新闻简介
这个新闻发生在上海闵行区浦锦街道的一个小区，一栋8层的住宅楼。（如上图）
202室的业主装修时拆掉了7处墙体，当天7楼业主就感到明显震动，4天后家中多处墙面开裂，随后整栋楼多户都出现了裂缝。（如下图）
但蹊跷的是：官方介入检测后认定拆除的是非承重墙、不构成违规拆改。
从新闻提供的平面图来看，似乎也没有拆除承重墙，但该图纸是不是与现场相符，目前不得而知。（如上图）
但有一个信息值得关注：检测报告中写明该楼栋3至8楼有构造柱，但2楼未发现构造柱，住户施工过程中也没发现损坏构造柱的情况。（如下图）
正因为没有找到结构裂缝的原因，所以街道已组织二次检测，多部门正在介入处理。
03
基本面
从新闻报道，我们可以得到这栋楼的一些基本信息，也有助于我们进行分析。
这栋楼一共8层，这就不太寻常。因为我们要么做6+1层，这样可以不设置电梯；要么做12+1层，这样可以把一部电梯的效率用到极致。
而设计成8层，就不太经济。鉴于其是10多年前的老楼，可能当时成本抠的没那么细吧。
另外这栋楼采用的是剪力墙结构，也不太经济。因为上海地区如果设计成6层，一般采用砖混结构；如果做成12层，则采用剪力墙结构。
而设计成8层，从结构上来说有些“不上不下”。
但从其立面方方正正，几乎没有凹进凸出来看，似乎项目的成本控制做得又非常精到，所以给人的感觉就非常奇怪。
04
WHY?
以下是我基于新闻和经验做出的一些推断，纯属个人看法，如果有不同意见，也欢迎大家补充。
我觉得这个事件可能的原因有两种：
第一种：业主装修时可能拿错图了
从新闻曝光的那张平面图来看，它就不是一张结构图，所以很有可能与现场的承重墙发生出入。
这样的情况其实很普遍，我在给网友解答结构问题时就碰到过这种。（如下图）
从上图来看，卫生间外侧的这段墙，压根就没在结构图上出现，但是业主却认为是构造柱。（如下图）
第二种：误将承重墙当构造柱
从概念上来说，混凝土结构里填充墙的构造柱不具备抗震功能，所以是可以拆的。
但是检测报告中提到：二楼以上的构造柱还在，但是二楼的却缺失了。
“二楼住户装修前报备的方案里确实包含拆除7处墙体，其中一处200mm厚、带钢筋的墙。”
鉴于楼上产生了结构裂缝，所以大概率是动到了承重墙，所以很有可能误将剪力墙当成了“构造柱”。
当然也不能排除整栋楼的其他部分发生了结构变化，但因为新闻中没有更多的信息披露，所以也就无从判断了。
05
结束语
随着这些年的科普和宣传，“承重墙不能拆”的观念也慢慢深入人心。
但是居民装修时，还是苦于没有准确的结构图纸，或者不甘心布局受限而“对承重墙磨刀霍霍”。
而像这次没拆到承重墙却发生了整栋楼开裂的情况，实属罕见。
从原理上来说这是不可能的，我想一定是哪里动到了“承重结构”！
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