广东
金秋时节，走进郁南县都城镇水河村与新兴村，露营基地、生态草坪绿意铺展，黄皮科普公园、草坪舞台初具规模，双鱼喷泉、亲水溪流加紧建设，一批闲置青砖老屋进入修缮改造阶段……一个以“甜蜜经济”为主题的近郊农文旅融合项目，正在这片水库移民村土地上从蓝图走向现实。
今年以来，都城镇立足两村资源禀赋和毗邻县城及黄皮、轻工、粤桂产业园的区位优势，创新推行资源共活、产业共兴、成果共享“三共”模式，以党建引领凝聚合力，全力打造近郊农文旅融合发展示范样板，探索相邻村协同发展、富民兴村新路径。
资源共活
让“沉睡资产”逐步焕发新机
县城近郊的闲置地如何变成“金边银角”？破题之钥是：摸清家底、一体统筹。两村对闲置地、边角地、闲置农房全面摸排、分类造册登记，将零散资源“化零为整”集约利用。45亩闲置土地已初步平整，正按规划推进黄皮科普公园、露营基地、草坪舞台等建设，新栽种的红花紫荆、凤凰树等500株绿植已成荫，双鱼喷泉、亲水溪流等景观初步呈现。一批闲置青砖民房同步纳入改造计划，将引入特色餐饮、轻奢饮品、农创展销等新业态，让老建筑焕发新活力。
“颜值”要扮靓，“功能”更要完善。镇、村主动对接相关部门及通信运营商，统筹推进“三线”下地超500米，沟渠修缮200余米，休闲广场、凉亭、篮球场、生态停车位等公共设施正加快建设。同时，联合民政部门提前谋划户外颁证点，以“绣花功夫”将“边角料”空间逐步改造为群众可感可及的休闲生活空间。
产业共兴
让“近郊优势”转化为发展动能
区位优势就是发展优势。两村依托得天独厚的近郊条件，围绕黄皮科普公园核心节点，规划布局“一园两站七区”功能板块——建好一个黄皮科普公园，设立党群服务站、户外颁证点，布局娱乐休闲、亲子游玩、采摘体验、爱情见证、特色产品推广、轻奢饮品、特色餐饮七大功能区，精准锚定县城及周边居民微度假需求，打造“半小时休闲圈”近郊目的地。
唤醒的“家底”，正加速转化为消费场景。两村计划将盘活的青砖民房引入特色民宿与主题餐馆，绿地草坪规划定期举办露营音乐节、主题餐车集市等活动，“民宿+餐饮+露营+赏花”的沉浸式消费链条正加紧谋划推进。
资源有了，谁来运营？两村依托镇属企业统一管理运营，联合县工商联、国资企业、县餐饮协会多方招商，目前已有客商达成初步意向，计划租赁百亩土地发展农文旅综合体；部分商会代表也看中特色农房资源，有意开设茶饮餐饮项目。项目建成后，将与大王山、西江水文化公园等周边景观串珠成链，融入全镇农文旅融合发展大局。
成果共享
让“规划蓝图”指向富民愿景
发展的落脚点，是让群众得实惠。两村提前谋划利益联结机制，探索“党组织+文旅+农户”联农带农模式，初步明确土地流转收租金、闲置资产出租获收益、就近务工挣薪金、庭院经济创收增收入“四金”增收渠道，让群众在项目启动之初就参与其中、受益其中。
据初步测算，项目全面建成运营后，可带动两村及周边农户户均增收超1.2万元，能提供30个以上就近就业岗位，力争实现“建好一个项目、带动一片群众、致富一方百姓”。通过人居环境整治，两村生态底色日渐厚实，1.9万平方米草坪、45亩闲置土地等生态资源正逐步转化为经营性资产，一幅“生态美、产业兴、百姓富”的乡村振兴画卷正徐徐铺展。
都城镇相关负责人表示，将持续深化“三共”模式，紧盯时间节点推进项目建设，不断丰富近郊经济业态，完善联农带农机制，努力将项目打造为环两山两江、西江经济带与黄皮产业片区的重要节点，为推进城乡区域协调发展探索实践经验。
【通讯员】李洪标
【编辑】李满盈 陈敏贤 冯浩森 区云波
【校对】李彤
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