新加坡出租｜留学生/家庭热门区域，7套整租房源一次看！

最近又有一个值得关注的变化：
新加坡资本正在加速流向

香港房地产市场。
2026年至今

新加坡资本占香港外国商业地产投资的46%

成最大海外来源。

更有意思的是

学生住房也开始被关注。
底层逻辑很简单：

有持续居住需求，就有稳定租赁市场。

而在新加坡，留学生、年轻职场人士和家庭长期流入

也让不同区域一直保持着各自的租房需求。

所以这一期

我们整理了7套近期出租的整租房源

从留学生到家庭租客，不同区域、不同居住需求

一次看看最近新加坡有哪些房子可以租

新加坡租房 找椰子帮！

新加坡优质地铁房源合集

中部房源

01 大巴窑 MRT｜两房两卫公寓

巴士出行方便，多条线路直达市区，周边商场、超市配套齐全

02 纽顿 MRT｜一房一厅公寓

步行约2分钟到地铁站，近Orchard及市中心，通勤省心

03 花拉公园 MRT｜studio单人公寓

步行约5–6分钟到地铁站，独立卫浴

04 索美塞 MRT｜ 一房一厅公寓

低密度住宅区，环境安静，独立卫浴，S$3,100/月

05 文庆 MRT｜ 一房一厅公寓

独立卫浴＋安静居住环境，随时入住，S$2,900/月

西部房源

01 先驱 MRT｜studio单人公寓

靠近Orchard商圈，购物餐饮方便，市中心工作通勤省心

02 先驱 MRT｜studio单人公寓

Balestier生活圈配套成熟，近Novena、Orchard及CBD

中部房源

01 大巴窑 MRT｜两房两卫公寓

房源信息

大巴窑 MRT｜ 2房2卫公寓

邮编329343

户型：2房2卫

入住时间：2026-11-16

交通出行

・距 Toa Payoh MRT（NS19） 步行约15分钟，周边巴士出行也方便

・多趟巴士可直达多美歌，去 Novena、Toa Payoh及市中心 通勤方便

周边学校

・附近有 Hong Wen School、 SJI Junior、Bendemeer Secondary School 等学校

周边生活

・步行可达 Shaw Plaza、Balestier Plaza、Zhongshan Mall

・约5分钟到 FairPrice，买菜采购方便

・邻近 黄埔巴刹与熟食中心，吃饭选择多

房型配置

・2房2卫户型，整体空间相对宽敞

・适合希望拥有独立生活空间，同时又比较看重市区通勤便利性的上班族

02 纽顿 MRT｜一房一厅公寓

房源信息

纽顿 MRT｜一房一厅公寓

邮编228605

户型：一房一厅

入住时间：2026-10-08

交通出行

・步行约2–4分钟到 Newton MRT（NS21 / DT11）

・红线＋蓝线双线换乘，去 Orchard、Dhoby Ghaut、City Hall 都方便

周边学校

・附近有 Anglo-Chinese School (Junior)

・周边还有 St. Joseph’s Institution Junior、Anglo-Chinese School (Primary) 等学校

周边生活

・步行约5–8分钟到 Newton Food Centre，吃饭方便

・附近有 United Square、Novena Square 等商场，购物、买菜、日常生活配套齐全

房型配套

・2024年前后完工的新公寓

・配备泳池、健身房等设施

・24小时安保

・配备前台、门童，酒店式管理体验

03 花拉公园 MRT｜studio单人公寓

房源信息

花拉公园 MRT｜studio单人公寓

Farrer Park一带｜Shophouse店屋三楼

约25㎡独立Studio

交通出行

・步行约5–6分钟到 Farrer Park MRT

・周边公交线路较多，前往市区及其他区域出行方便

周边学校

・附近有 Farrer Park Primary School

・中部区域教育资源较集中，前往市区学校及培训机构也比较方便

周边生活

・周边餐饮选择丰富，本地咖啡店、熟食中心及餐厅较多

・整体更适合喜欢生活便利、又希望拥有独立空间的人

房型配置

・约25㎡studio单人公寓，空间宽敞，一个人住更舒服

・双人大床＋厚床垫，配备冰箱、衣柜、书桌椅

・独立卫生间，不用与他人共用

・洗烘一体机，日常洗衣更方便

04 索美塞 MRT｜ 一房一厅公寓

房源信息

索美塞 MRT｜一房一厅公寓

邮编238126

户型：一房一厅

交通出行

・步行约5分钟到 Somerset MRT（NS23）

・步行约6分钟到 Great World MRT（TE15），前往市中心通勤方便

・周边公交线路也较多，日常出行选择灵活

周边学校

・周边学校较集中，附近有 River Valley Primary School、St. Margaret’s Primary School

・还有 SOTA、Anglo-Chinese School (Junior) 等学校

周边生活

・步行即可到 313@Somerset、Orchard Gateway、Orchard Road

・附近FairPrice约200米左右，日常采购方便

・兼顾Orchard商圈便利与住宅区相对安静的居住氛围

公寓配套

房型配置

・一房一厅独立户型，空间布局更适合单人居住

・配备厨房、冰箱、洗衣机及冷气，日常生活设施齐全

・采光和通风条件较好

05 文庆 MRT｜ 一房一厅公寓

房源信息

文庆 MRT｜一房一厅公寓

邮编328754

户型：一房一厅

交通出行

・约1公里到 Boon Keng MRT（NE9），周边公交出行也方便

・前往 Novena、Toa Payoh、Orchard及CBD 都比较方便

周边学校

・附近有 Hong Wen School，约530米、还有 Northlight School、Bendemeer Secondary School

・D12区域学校及教育资源较集中

周边生活

・步行约4–5分钟到 Shaw Plaza，买菜、吃饭、看电影都方便

・周边分布着 Zhongshan Mall、Balestier Plaza 等商场，日常购物基本不用愁

・靠近Novena医疗区，Tan Tock Seng Hospital等医疗设施位于附近

房型配置

・一房一厅户型

・配备冷气、冰箱、洗衣机

・小区配有游泳池、健身房、儿童游乐区等

・适合希望住在成熟生活圈、同时兼顾市区通勤的上班族

西部房源

01 先驱 MRT｜studio单人公寓

房源信息

先驱 MRTT｜八室八卫公寓

邮编648595

S$3,100/月 + S$80管理费

八室八卫

随时入住

交通出行

・距 Pioneer MRT（EW28）约1.8公里

・公交出行方便，前往 Jurong、Pioneer、Boon Lay 一带通勤较方便

周边学校

・附近有 Westwood Primary School

・周边还有 West Grove Primary School 等学校

周边生活

・Westwood属于相对低密度的住宅区域

・周边有超市、餐饮及日常生活配套

・附近有食阁及购物设施，满足日常吃饭、采购需求

・整体居住氛围相对安静，远离市中心的繁忙感

房型配置

・八室八卫配置，每间房均有独立卫浴

・私人卫浴减少公共空间使用需求

・适合更看重独立性、希望下班后安静休息的上班族

02 先驱 MRT｜studio单人公寓

房源信息

先驱 MRT｜八室八卫公寓

邮编648595

S$2,900/月 + S$80管理费

八室八卫

随时入住

交通出行

・靠近 Pioneer MRT（EW28）

・周边公交出行方便，去 Jurong、Pioneer、Boon Lay 一带通勤较方便

周边学校

・附近有 Westwood Primary School

・周边还有 West Grove Primary School、Corporation Primary School 等学校

周边生活

・位于 Westwood 安静住宅区，居住环境清静

・周边有超市、食阁，日常吃饭购物方便

・生活配套够用，适合喜欢安静居住环境的上班族

房型配置

・八室八卫户型，每间房均配独立卫浴

・独立套间设计，居住私密性更好

・空间相对独立，适合单人长期居住

・随时可入住，看房时间灵活