浙江
近日，柯桥规划局发布《柯桥区QQ-01CZ单元（现代服务单元）03街区国土空间详细规划公示》，围绕地铁口，整个板块将迎来大更新！
本次规划范围东至东小江、南至群贤路、西至萧甬铁路、北至绍兴轨道交通1号线，总面积62.53公顷。
该区域最大亮点，是绍兴地铁1号线钱清站就在区域北端，是名副其实的“0距离地铁口”板块。
首先在拆迁征收方面，区域内的钱清村有比较大规模的拆迁征收。
包括钱清站以南、西沙路以东区域、浙东古运河两侧，涉及的民居、设施等，都将进行拆迁征收。
不过临空大道大道以西部分、清水苑部分，都将保留不拆。
其他还有一些工业地块上的现有项目，比如轻纺城大道以西区域、群贤路以北工业区等，也将进行拆除更新。
地铁口方面，拆迁后规划了一宗住宅商业用地，和一宗商业商务用地。
有可能采用TOD开发模式，两宗地块同步出让，一体化设计、开发、建设。
特别之处在于商业商务用地范围内，有陈半丁故居等多个具有历史文化价值的建筑。
陈半丁作为近现代中国画坛巨匠，是吴昌硕弟子、北京画院副院长，其故居是钱清重要的文化印记。
这意味着未来的TOD开发不会是简单的拆建，而是要走"商业开发+历史文脉保护"双轨路线，有望成为绍兴最有文化底蕴的地铁TOD之一。
还有令人瞩目之处，是现有的浙光小学镇南路校区也将进行拆除。
同时沿群贤路布局了完整的教育链条：一所36班小学、一所18班幼儿园、一所48班中学，教育资源极大焕新补充。
以后该区域及周边居民，在家门口就能享受到12年一站式教育资源，可以说非常便利了。
更贴心的是，在学校中间还夹着一块文化用地或公园绿地，可以打造文化场馆，供学生们研学等使用。
为什么这片区域会突然获得规划？
最大原因，很可能是为旁边正在全速推进的“杭绍临空经济区公铁水空国际枢纽中心”做配套支撑。
公铁水空国际枢纽中心项目总投资高达110亿元，总用地 1500亩，是浙江省唯一的"公、铁、水、空四位一体"多式联运示范性项目，已列入长三角一体化发展重点工作安排。
整个项目计划2029年建成，届时将构建起"向东出海、向西通欧、向北起飞"的立体物流大通道，成为绍兴对接全球的国际门户。
枢纽经济的爆发，必然带来上下游产业链的快速集聚以及大量产业人口的导入。
而本次规划的62.53公顷街区，是距离枢纽核心最近的地铁口生活片区，拥有轨道交通+主干道的双重交通优势。
围绕商业、居住、教育、文化等维度的全方位配套升级，本质上是在为临空经济区提前搭建宜居宜业的城市功能框架 —— 用完善的生活配套留住产业人才，用高品质的城市空间支撑枢纽经济发展，最终实现"产城人"深度融合。
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