“三位一体”激活共富动能，北宅街道打造乡村振兴齐鲁样板新范式

齐鲁晚报·齐鲁壹点 台雪超

青岛市崂山区北宅街道地处崂山水库上游，是百果之乡、旅游胜地，山水禀赋优良、林果资源丰富，农业产业基础扎实，文化遗址及多项非物质文化遗产底蕴深厚。然而，受水源保护等多重约束，辖区村庄长期分散发展，产业层级偏低、品牌效应分散。

为破解单村发展瓶颈，北宅街道启动百果溪谷乡村振兴齐鲁样板省级示范区创建。以此为契机，北宅街道确立“片区统筹、品牌引领、轻资运营”思路，以“百果溪谷”公共农文旅IP整合分散资源，探索乡村振兴实践路径。

品牌为魂

全域IP赋能激活片区价值

针对以往各村业态同质化、品牌碎片化、影响力薄弱的短板，北宅街道以“百果溪谷”片区公共IP为核心，确立“青岛都市乡村生态新家园”定位，坚守生态优先理念，系统构建多层次品牌矩阵，实现分散资源抱团发展、全域形象统一升级。

北宅街道搭建“主IP引领、子IP支撑、全品类覆盖”的立体化品牌体系，以“百果溪谷”为总统领，配套打造四大特色子IP:农产品公共品牌“北宅甄选”,统一全域农品品质标准与对外形象；文创IP“大北小宅”,具象乡村特色形象、开发系列文创产品；四季节庆IP集群，常态化制造品牌热度；业态IP“北宅村咖集群”,打造近郊休闲消费新地标。同时，全域落地统一导览标识系统，彻底破解辖区资源“有品无名、散而不聚”的难题。

依托品牌矩阵，北宅街道打破乡村文旅“一季火爆、三季冷清”的困境。深耕樱桃特色主导产业，打造“樱桃全季”运营体系，春季赏花踏青引流、夏季樱桃采摘增收、秋季衍生品体验延链、冬季果树认养锁客，实现全周期热度运营。2026年拉长樱桃季消费周期，实现客流、营收双向翻倍。同步布局百果采摘季、山谷露营季、单车赛事等特色活动，形成四季接续、错峰发力的发展格局。

此外，北宅街道依托电商平台、主题展厅、直播矩阵拓宽销售渠道，通过高端展会、主流媒体持续对外发声，让“百果溪谷”品牌知名度、辐射力持续攀升，成为青岛近郊乡村振兴特色名片。

资源为基

产业聚力拓宽共富路径

北宅街道坚持以产业发展为核心落脚点，通过实体化运作农业产业联盟，整合全域农业、文旅、文化资源，补齐产业链短板、完善联农带农机制，让片区发展红利精准惠及村集体和村民。

北宅街道牵头成立农业产业联盟，吸纳22家核心涉农主体，联动种业集团、科研专家组建智库团队，做实品控、集采、加工、销售四大核心功能。对内统一农产品质量标准，开展农资集中采购、种植技术指导，降低农户生产成本；对外整合特色农品资源，对接银行、企业、商超等大宗渠道，推动涉农主体从“单打独斗”转向“抱团发展”。同时，推动农旅双向赋能，在景区、民宿、服务中心布设农品展销专区，实现文旅流量反哺农业产业。

聚焦农产品附加值偏低、深加工薄弱的产业痛点，北宅街道推动农业全链条提质升级。前端联合山东种业集团开展樱桃品种改良试点，培育高端果蔬品种，夯实优质产能；中端深耕精深加工，研发樱桃酒、仙菊茶、茶树花护肤品等系列衍生品，让初级农产品变身特色深加工商品；后端依托“北宅甄选”品牌，打通电商直播、机场专柜等多元渠道，构建“品种改良—精深加工—品牌销售”的完整产业闭环。

游线为脉

串珠成链盘活乡村闲置资源

品牌价值落地见效，关键在于场景赋能。立足生态管控、无法大规模开发的现实，北宅街道创新轻资产运营模式，培育专业化市场化线路服务商，通过资源整合、产品打包、渠道拓客，将零散的乡村点位串联成可体验、可消费、可复购的标准化文旅产品，打通品牌流量向经济效益的转化通道。

北宅街道构建“政府搭台、主体运营、点位协同”的良性运作格局。政府聚焦基础赋能，持续完善步道、景观、导视、停车等公共配套，筑牢全域游览硬件基础；依托公共品牌为文旅产品赋能，对接政企、旅行社等优质渠道。市场化运营主体精准对接辖区采摘园、民宿、村咖、研学基地等业态，通过标准化签约、规范化服务、合理化分利，实现“一个口子对接、一条线路服务、多方协同受益”。

结合片区“一轴携两心、两谷十二珠”空间布局，北宅街道精准匹配不同客群需求，打造分层差异化主题游线。面向亲子家庭，推出农耕采摘、手作体验线路；面向都市青年，打造村咖休闲、山谷微度假线路；面向企事业单位，整合红色展馆、非遗工坊，定制研学团建线路。12个行政村立足禀赋错位发展，各有特色、互为补充，彻底规避同质化竞争，构建起“一村一特色、片区一体化”的全域文旅格局。

为拉长消费链条、提升产业层级，北宅街道大力培育深度度假业态，推出民宿露营、休闲体验、套餐联购等组合产品，推动乡村旅游从“单次打卡”向“深度旅居”转变。目前，片区已集聚村咖、民宿、露营、研学、农家宴等各类业态228家，形成多元立体的乡村消费体系，近郊微度假品牌影响力持续凸显。

下一步，北宅街道将持续深化“三位一体”运营模式，推动百果溪谷片区提档升级，联动华楼慢悠谷、北九水休闲旅游谷协同发展。持续培育标杆文旅项目、深化业态融合、延伸农业产业链条，完善联农带农长效机制，持续放大公共IP品牌价值，全力打造生态优先、片区联动、富民惠民的乡村振兴齐鲁样板“北宅模式”,让绿水青山持续转化为群众增收致富的“金山银山”。

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