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密云古北妙街10月2日开街,有些地方,已经不缺一家店了

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以前做一个商业项目,第一件事是算铺子。

这里缺一家咖啡,那里缺一家餐厅,再补一家买手店、一个亲子业态,招商表一格一格填下去。

等店铺凑齐,灯亮起来,开业。

这几年,一些项目开始换了个顺序。


他们会先去看一个地方原来是什么样子:谁每天在这里走,哪里有人愿意停下来,什么样的人会在这里待得久一点。店铺反倒放到了后面。


到了古北口,问题又变了一层。

古北妙街不是一块空地。老街已经在那里很多年,院落、老墙、街巷、庙宇都有自己的位置。

药王庙、杨令公庙、财神庙、娘娘庙,也一直留在街区里。


图源 水涛

新店可以进来,但街道不会因为新店来了,就重新设计一遍。

店门朝哪里开,招牌挂在哪里,可以商量;出了门,还是原来的路。走过一个院门,墙还是那面墙,拐过弯,还是原来的街。

所以这次古北妙街做非标主理人新场景竞赛,采用了“以赛代招”。

先让主理人拿自己的想法来碰一碰古北口,再看谁适合留下。这比直接问“古北口还缺什么店”,多了一道判断。


MOJ抹茶进了老街,要面对原来的街巷;云北照相馆把照相放进院落里,客人拍完照,推门出去还是古北口;BOH书店也一样,店里的书怎么摆、空间怎么做,可以由主理人决定,可一出门,外面的尺度就不是一家店能够改变的。

这时候,业态反倒没有那么重要。




更难判断的,是一个人来了以后,能不能慢慢和这里熟起来。

他愿不愿意花时间认识这条街,能不能接受这里原本就有的生活节奏,自己的东西放进古北口以后会不会别扭,这些都没有办法在签约之前一次看清,只能等门打开以后,慢慢看。

10月2日,古北妙街开街。


图源 水涛

花车从北城门出发,机车穿过街区,粮仓大院摆起精酿啤酒节,傍晚有演出,晚上北城墙边放电影。

准备了几个月的店铺终于把门打开,主理人站在门口,等第一批客人进来。

开街有一个确定的日子,老街的变化却没有。

一家店什么时候和邻居熟起来,一条街什么时候开始有了新的习惯,一个外来的人什么时候变成这里的熟面孔,都得留给时间。

以上内容来自:生态密云

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