买两套房打通的人，花白菜价住上了豪宅

打工人拥有豪宅最简单的办法，是自制大平层。

所谓自制大平层，是买下两套六七十平的小户型，打通成一套大house，将原本狗都嫌弃的老破小，爆改成令人艳羡的梦中情房。

自制大平层的人，用骨折价住上了豪宅。

市面上两百多平的大房子，大都是定位高端、带有溢价的三四代改善住宅。反观七八十平的老破小，经过多年使用早已变成战损版，价格普遍比新开发的楼盘便宜三四成，有的甚至能直接腰斩。

买下相邻的两套打通，甚至能比买成品房省下上百万。

身处寸土寸金的市中心，打通两套房还能榨取出更多空间。

把一梯两户的两套房全盘下来，便能将公用的电梯厅精装成既能储物、又能放松的私人领地。算上打通时拆掉的非承重墙和额外利用的空间，两套90平的房子，甚至能薅出将近200平的实际使用面积。

一通爆改后，变相解锁了“负公摊”的成就。

拥有两个入户门的自制大平层，更能令人感到安心自在。

两套房可以划分成不同的功能区，一侧是专属的私密地带，进门后直通衣帽间和主卧，享受进门就瘫倒在大床上的松弛感。

招待亲友来家里聚会，则从另一扇通往公共区域的门进入。

进门便是客厅和餐厨区，脱下外套就能围坐在一起谈天说地，既能避免误闯卧室的尴尬，也让私生活躲开外人的视线。爸妈偶尔来家里暂住，也能避开小两口的爱巢，推门直达客房安歇。

两扇入户门如同生活的分水岭，守住同一屋檐下的边界感。

在市中心打通两套小户型，还能解锁更加黄金的地段。

市面上崭新的大平层，大都集中在配套尚未成熟的郊区，日常通勤和采购都得自驾去西天取经。

反观老破小，早就扎根在市区最繁华的地带。下楼逛一圈，便能从医院、菜市场一路溜达到幼儿园和高中，寻觅到生活所需的一切资源。

打通的不只是一套大房子，更是便捷的生活闭环。

但自己改造大平层，用更低价格获取更多空间背后，也要付出不小的代价。两套房挨在一起，不代表就能顺利合二为一。

下手前得先看清户型图上哪些是承重墙，再找有资质的设计院给改造方案盖章，向物业和住建部门报备后才能正式开工。

前后至少得折腾几个月，能把人累脱一层皮。

住着自己爆改出的豪宅，内心依然会有种落差感。

老小区的环境早已是伊拉克成色。在开阔的横厅里端着红酒，还觉得自己是霸道总裁，出门该有辆劳斯莱斯候着；

下一秒推开门，看到贴满小广告的电梯、昏暗的楼道和掉漆的扶手，瞬间被打回现实，自觉跨上了共享单车。

未来想要换房，打通的房子还会成为顺利出手的阻碍。

想找到合适的买家比相亲还难，对方既要有同时接手两套房的预算，还得手握两个购房名额。对方还可能抓住房子难出手的软肋，照着房价的腰部狠狠砍上一刀。

若想拆开单独卖掉其中一套，又得重新砌墙装修，才能恢复正常居住。

既然自制大平层这么麻烦，为啥还有人愿意大费周章？

对买房时准备一步到位的人而言，前期多折腾一番，反倒能省去日后的麻烦。

尤其是刚结婚的小两口，想到未来的家不仅要容纳二人世界，还得给孩子和帮忙带娃的爸妈留出位置。

若是先买套小房子将就，几年后不仅要折价转手，还得重新花钱装修，不如一步到位，买下相邻的两套房打通，提前装下未来几十年的生活。

年轻人尽孝最夯的方式，是为父母爆改一套养老豪宅。

想接父母去城市郊区住大房子，对他们而言却像从被窝发配到了宁古塔。

反观老家的年轻人大多外出务工，住房早已供大于求，十来万便能盘下两套上百平的老房子。

索性在本地花更少的钱，为他们解锁更高阶的居住体验。

亲友还能打通彼此的家，换来1+1>2的居住体验。

一个人在大城市打拼，生病了连杯热水都没人帮忙倒，便和亲友搭伙过日子。又怕合伙买房闹出产权纠纷，干脆用两本房产证划清边界。

关上卧室门，是互不打扰的独立空间；打开后，又有一起练瑜伽、围坐小酌的宽敞天地，组队通关梦想中的生活。

大家选择自制大平层的共同原因，是它比开发商预制好的商品房，更让人住得称心如意。

普通大平层大都只有四室一厅，两套小户型合并后，却能直接升级成六室两厅，多出来的房间如同自由装备格，想要电竞房、影音室还是衣帽间，都能按照自己的生活习惯随意配置。

亲手装修完两套房子后最终顿悟，买房跟买衣服其实一个道理。

印着大牌Logo的成衣再昂贵，也是按照模特的身材剪裁；房子的格局也是如此，只有让每一寸空间都贴合自己的生活习惯，才算把家打磨成了真正的VVVIP级豪宅。

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作者：比老师

责编：呜呜‍‍

主笔：甜狗‍‍

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