天津
继9月24日河西新梅江陈塘热电2号地停牌之后，原定今日摘牌的滨海3宗宅地也宣告延期，分别位于塘沽、海洋高新区、天碱。
这3宗地的挂牌时间均为8月31日，大概率得按新规执行。
828新政后，在天津，开发商拿地决策愈发谨慎。
塘沽地块
津滨塘（挂）2026-5号，地块位于滨海新区塘沽洞庭路以西、德扬道以南。
四至范围为：
东至洞庭路、南至德芳道、西至现状住宅、北至德扬道。
地块用地面积15706㎡，容积率仅为1.2，地上建筑面积约18847㎡。
可规划洋房+叠拼产品。
该地块与开发区一路之隔，临近地铁9号线泰达站，地理位置优越，交通便利。
海洋高新区地块
津滨高（挂）2026-3号，地块位于滨海高新区海洋科技园。
四至范围为：
东至区武装部地界、南至尧山道、西至威海路、北至房山道。
地块用地面积23235.92㎡，容积率1.5，地上建筑面积约34853.88㎡。
该地块也是6月底尧山道地块调规产生的2宗居住用地之一（01-162号地块）。
位于蓝城海潮月华南侧，周边配套成熟。
目前周边有农垦含章岚樾、蓝城海潮月华、中国铁建滨海梧桐、中梁公馆等多个项目在售。
天碱地块
津滨开（挂）2026-3号，地块位于滨海新区经开区旭晨路以西、解放路以北。
其四至范围为：
四至为东至旭晨路、南至解放路、西至洞庭路、北至德榜道。
地块用地面积19520.59㎡，容积率2.7，地上建筑面积约52705.59㎡。
地块北侧即为6月底新成交的卓宸盛川地块，成交总价4.26亿，成交楼面价9367元/㎡，溢价率0.14%，新城代建。
本文图片来自365淘房，感谢
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