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一名海外投资者买下空置地块后，四年多来既未动工，又对澳洲税务局（ATO）的追问置之不理，最终被联邦法院罚款50.8万澳元，名下房产也遭到冻结。
与此同时，111名海外业主已经被迫出售物业。
报道称，联邦法院对海外投资者Fengqin Li处以50.8万澳元罚款，并下令冻结其资产。此前，她名下的一块住宅空地已空置超过四年，且一直没有回应税务局的询问。
获准购买澳洲土地的外国投资者，必须在获批后的四年内建造住宅。
法庭文件显示，Fengqin Li是中国公民，于2011年买下一块位于Berwick的空地，如今该地块的地址为8 Rogers Close。
有关部门当时没有反对这宗交易，但条件是她必须于4年内在此地建房。
本周，联邦法院裁定支持澳洲税务局的主张，认定这位中国公民没有履行这一条件。
澳洲税务局助理专员Jennifer Moltisanti表示，这是该局囤地审计项目计划取得的第二个有利法院结果，此前另一起案件曾开出37万澳元罚款。
她说：“这向外国投资者发出了一个明确信号：囤地限制了澳洲社会的住房供应，将面临严重后果。”
“海外投资者必须明白，根据澳洲外国投资框架，在澳洲购买住宅用地伴随着明确义务。”
“即使投资者身在海外，或已经不再配合，这些义务也会得到执行。”
澳洲税务局的整治行动已经促使217起违反外国投资规定的行为得到纠正，其中包括强制出售111套住宅物业。
澳洲税务局助理专员Jennifer Moltisanti。来源：澳洲税务局
根据澳洲规定，国际买家获准购买空地后，必须在四年内完成住宅建设。
然而，Fengqin Li没有建房来增加澳洲本已紧张的住房供应，反而让这块住宅地块持续空置，触发了税务局针对非法“囤地”的高级别审计。
诉讼过程显示，Fengqin Li最初曾回应税务局的询问，但后来便置之不理，也没有履行澳洲外国投资规定下的法律义务。
她试图置身事外，但未能阻止澳洲税务局推进联邦法院诉讼。税务局取得了针对这块空地的冻结令，防止她在案件最终裁定前将其出售。
税务局随后发现，Fengqin Li名下另一套住宅物业也有应缴未缴的空置费。
澳洲税务局正在展开大规模整治，确保所有出售给外国人的住宅用地都在规定期限内完成建造。
为确保追回欠款，税务局在这块空地上登记了法律押记。
澳洲税务局警告，整治范围正在扩大至所有持有未开发城区地块的海外买家。违反条件者将面临强制执法，包括法院下令扣押房产。
Moltisanti警告称：“外国投资者如果不遵守法律，澳洲税务局能够并且将会运用权力，把外国投资者非法‘囤积’的房产重新带回澳洲住房市场，这可能包括强制出售土地。”
这起违规行为是通过专项土地囤积审计计划中的自动数据匹配发现的。
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