北京
文/刘佳
9月30日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六家国有大行同步发布公告，正式落实居民购房贷款贴息政策，自2026年10月1日起开展商业性个人住房贷款贴息业务。
根据财政部、央行、金融监管总局相关文件要求，本次贴息面向10月1日后新发放的首套住房商业贷款，覆盖符合面积、总价、贷款额度条件的刚需购房人群，执行年化1个百分点财政贴息，最长贴息期限5年。
六大行均表示统一执行免申即享服务模式，客户不需要单独提交贴息申请材料 。银行系统在贷款发放后自动核验客户资质，每月收取贷款利息时，直接在每期还款金额中自动扣减对应贴息金额，并通过短信向客户告知贴息情况；客户可通过手机银行、网点、客服热线查询贴息明细。部分银行提示，办理贷款时需要签署贴息服务确认书，确认知晓贴息规则 。
同时，六大行在公告中同步作出风险警示：办理购房贷款贴息，银行不收取任何服务费、手续费，不委托任何第三方机构、中介代办贴息业务。
业内人士表示，房贷贴息以财政空间置换货币政策空间，为宏观政策打开新的操作通道，成为兼顾民生保障与稳定市场的结构性政策工具，其信号意义明显，对于稳定房地产市场预期，促进需求释放将产生直接利好。
编辑：冯樱子
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