总投资超133亿元！西安多个地标项目进度条刷新...

进入下半年，西安一批重点产业、商业、地标项目接连迎来重大工程节点。 一批城市新地标从图纸走向现实...

从丝路科学城的写字楼集群、未来之瞳百米超高层，到沣西新城科创产业园，再到碑林区万众瞩目的西安太古里首开区全面封顶，重大项目建设按下 “加速键”。

1、中凯大厦项目：部分楼栋迎来封顶

中凯大厦项目坐落于西安高新区三期核心区域（星红路与成章路交汇处），北邻未来之瞳、东临高新区管委会，是丝路科学城中央创新区大型综合体项目；

项目由林凯集团斥资约19亿元倾力打造，项目占地约49.3亩，总建筑面积约17.6万平方米，主要建设内容包含2栋高层甲级写字楼、1栋商务办公楼、5栋多层办公楼。

项目整体规划科学完善，主要建设2栋高层甲级写字楼、1栋商务办公楼及5栋多层办公楼，构建高低错落、业态丰富的办公集群。

设计上摒弃传统封闭楼宇模式，采用开放式园区布局，融入现代文化街区设计理念，建筑沿东西向舒展排布，搭配贯通南北的中央通廊，巧妙串联未来之瞳城市界面、秦岭自然山景与永安渠特色街区，实现建筑、景观与城市空间的深度融合。

业态方面，项目集高端甲级办公、低层企业总部办公、休闲配套商业于一体，多元复合的业态能够满足企业总部办公、商务洽谈、日常配套等全方位需求。

目前，中凯大厦项目1-甲# 楼 、1-乙# 楼 、2、3、7号楼主体已封顶，正稳步推进剩余楼栋主体施工、二次结构、机电安装等，计划2027年12月正式建成投用。

项目建成后，将助力高新区总部经济集聚，吸引优质企业与高端人才入驻，补齐片区商务配套短板，推动区域产业升级，进一步提升丝路科学城整体城市功能与发展能级。

2、卓越领创中心：塔楼主体成功突破 100 米

同在高新三期未来之瞳板块，卓越领创中心项目再传捷报，塔楼主体结构成功突破 100 米。

卓越领创中心项目坐落于西安高新区未来之瞳板块，由中铁三局投资公司开发建设，总投资约 12.19 亿元，占地约 15 亩，总建筑面积约 12.51 万㎡。项目规划包含一栋 43 层超高层办公楼与一栋 5 层裙楼，建筑设计高度 198 米，是未来之瞳板块打造 “第二天际线” 的重要载体，建成后将成为高新三期核心的标志性建筑，也是未来之瞳第二高楼。

项目开工之后，建设节奏稳步向前。从桩基施工启动，到 1.12 万立方米大体积混凝土筏板一次性浇筑完工；从塔楼冲出正负零，正式转入地上主体施工，再到如今塔楼主体顺利突破百米大关，这座超高层一路向上生长，不断刷新片区城市界面。

本次主体结构突破百米，标志着项目圆满达成阶段性建设目标，为后续标准层施工、直至整体主体封顶打下坚实基础。除此之外，项目塔楼、裙房以及地下车库的地基与基础分部工程，也已顺利通过验收，工程质量获得官方认可。

作为高新三期未来之瞳重点超高层项目，卓越领创中心承载着片区商务配套升级的重任。等到项目全面建成投用，将补齐未来之瞳高端商务办公短板，集聚产业、人才资源，进一步完善高新三期城市功能，助力板块发展提质提速。

未来之瞳作为高新三期的核心，一批地标建筑正从图纸落地现实。伴随着一座座超高层拔地而起，高新三期的城市轮廓日渐清晰，西安城南新的城市封面正在慢慢成型。

3、联东U谷·沣西科创中心项目

联东U谷·沣西科创中心项目位于西安西咸新区沣西新城创新港西南二路（沣润西路与丰联路十字西南角），总占地面积约88亩，总建筑面积约7万平方米；

项目由西安联东金央实业公司投资建设，总投资2.4亿元，建设集定制厂房、研发中试楼、企业研发总部及配套设施为一体的都市型产业园，重点引进电子信息、智能制造等高新产业。

项目分两期建设，其中一期占地约39亩，建筑面积约2.3万平方米，共规划8个单体建筑。

项目全面建成投运后，预计年产值约9亿元，年纳税约3500万元，带动就业约1500人，将成为区域电子信息、智能制造等产业链的产业集聚地。

当前一期8栋厂房已全部建成并投入使用，招商成果亮眼，已成功引入陕西沣京云创、西安宇捷电气等7家优质产业企业，为片区产业发展注入新鲜活力。

按照建设规划，项目二期将于今年12月启动施工，后续将持续扩容园区产业承载空间。

未来，联东U谷·沣西科创中心将充分发挥产业集聚、科创孵化、企业培育优势，持续完善上下游产业链配套，加速高端科创资源集聚，助力沣西新城夯实实体经济根基，推动区域产业转型升级与高质量发展。

4、西安太古里项目：首开区建筑群实现全面封顶

日前，西安太古里项目迎来重要节点，首开区建筑群实现全面封顶。作为太古地产在内地规模最大的太古里项目，项目深度融合千年古都文脉与现代商业形态，建成后将激活老城文旅消费市场，助力西安城市更新提质升级。

西安太古里坐落于碑林区小雁塔历史文化片区，紧邻世界文化遗产小雁塔，区位文化底蕴得天独厚。项目总投资额超 100 亿元，由太古地产联合曲江新区管委会下属国企西安城桓文化投资发展有限公司合作开发，总楼面面积 269056 平方米，包含地下空间，体量为内地太古里项目之首。

项目采用低密度、开放式的特色建筑布局，规划汇聚近 500 个零售品牌，还将引入高端居舍系列酒店与服务式公寓，打造集购物、文化、休闲于一体的多元生活体验空间。按照建设计划，项目预计 2027 年完成全部结构封顶，同年分阶段竣工交付、分期开业。

本次首开区顺利封顶，是工程建设的关键里程碑，也代表太古地产在西安的布局迈出坚实一步。不同于常规商业综合体，西安太古里扎根小雁塔历史片区，坚持历史文化保护与商业开发相结合。未来项目落地运营后，将充分挖掘小雁塔片区文化价值，把古都历史底蕴和现代潮流消费相结合，打造西安老城新地标。

项目开业后，不仅会丰富城南商业业态，吸引大量游客与本地市民，带动片区文旅消费增长，还将持续推动小雁塔片区城市更新，为西安文旅产业发展注入全新活力。

从高新超高层商务集群、沣西科创产业园区，到碑林历史片区商业地标，一批重大项目持续迎来工程节点。

随着这批项目陆续建成投用，西安城市功能持续完善，产业承载力不断增强，城市空间面貌持续焕新，更多城市新地标将陆续呈现在大众眼前。

备注：本文仅代表个人观点，文中项目详情、数据、图片等均来自网络公开信息， 仅供参考交流， 如有侵权请联系删除。（项目 具体信息以官方发布为准）

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