浙江
当杭州的城市发展轴心从西湖时代迈向钱塘江时代，钱江世纪城便以“拥江发展”主战场的姿态，成为这座城市极具想象力的封面。
9月30日，国博中心东侧住宅地块正式挂牌，作为828新政后杭州挂牌的首宗宅地，该地块不仅承载着“一江两岸”的壮阔视野，更凝聚着这座城市对未来居住的理想与期待。
地块编号
杭政储出[2026]78号
地块名称
萧山区世纪城核心单元XS010304-07地块
用途
住宅
出让面积（㎡）
容积率
2.5
出让起价（万元）
起始楼面价（元/㎡）
出让时间
2026/10/30
01
时代红利与战略定位的双重加持
从2016年G20峰会让世界看见杭州的国际范，到2023年亚运会让奥体板块成为全球瞩目的地标，这片拥江发展的热土，始终站立在杭州城市发展的最前沿。
就在近日，在本次地块东侧的国博中心，2026杭州·云栖大会圆满落幕。
钱江世纪城，作为杭州“城市新中心”的核心组成部分，以“总部经济+数字经济+金融科技”为产业主轴，吸引了大批头部企业入驻，形成了高净值人群的持续导入。
9月11日，2026总部经济大会暨（第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛发布CBD指数，钱江世纪城从2024年首次参评位列全国第15位，2025年升至第12位，2026年再进一步冲进前十，完成三年“三级跳”。
数据显示，板块内已集聚超过500家总部企业，年均GDP增速领跑全市，这种产业与城市定位的“双重叠加”，赋予了钱江世纪城的价值基底与发展潜能。
图源钱江世纪城
全国城市化发展进入稳定发展期，但世纪城正值青壮年。瑞吉、安达仕、W等顶奢酒店正持续入驻；仅今年就包括京东集团浙江区域中心、古茗运营全国总部、东南网架区域创新中心、亚太能源产业总部等一大批总部项目落地。
城市中心，且以产业为重，稀缺的住宅空间，优质资产属性愈发凸显，自然成为穿越周期的“硬通货”。
钱江世纪城，是2024年放开限价以来土地价格涨幅最大的板块，杭州新房价格的天花板在此打开，是杭州高层住宅首张单价9万预售证的诞生地，并且依然需要摇号争抢。
今年前三季度，钱江世纪城是新房网签交易额唯一超百亿板块，断档领先，奥映世纪、天珺等塔尖个盘持续热销。
作为828新政后的首宗地块，即使现房，这里的等待，也是价值的成长。
02
与城市地标共生的居住理想
如果说地段是价值的基石，那么与城市地标的“共生关系”，则是这宗地块最动人的注脚。
置业在此，钱塘江的粼粼波光在脚下铺展，杭州之门、国博中心、奥体“大莲花”体育场等城市地标就在眼前，与对岸的日月同辉、来福士中心遥相呼应，勾勒出一幅动态的摩登城市画卷。
这种“推窗见江、举目地标”的景观资源，在杭州乃至全国都极为罕见——它不是单一的江景或城景，而是江、城、地标三重维度的立体交融，让居住者成为城市封面的“参与者”。
此外，地块西侧紧邻规划绿地，在开阔景致与静谧氛围之间，恰恰契合了当代高净值人群对“理想居所”的核心诉求。
03
完善配套环伺 全维度构建理想生活场景
真正的“好房子”，从来不是孤立的建筑，而是与城市配套深度绑定。钱江世纪城国博中心东地块，站在了“心脏位置”。
交通方面，地铁2号线、6号线、7号线、15号线在此交汇，3站可达钱江新城，5站直达东站，15分钟通达机场；西侧连接钱江新城与钱江世纪城的博奥隧道，将“一江两岸”的通勤时间大幅压缩至10分钟以内。
商业配套仍在不断叠加。已开业的奥体印象城，以25万㎡的体量和首店经济成为区域消费中心，万象天地进一步丰富板块的商业选择；在建的杭州SKP，将成为杭州顶级奢侈品商业地标。
教育、医疗、休闲资源同样令人安心。世纪实验小学、文渊中学等优质学校环伺；浙大二院博奥院区、浙大妇院钱江院区等为健康保驾护航；世纪公园、沿江景观带点缀其间，为日常生活增添了悠然烟火温度。
凝聚着高端配套的成熟红利，更代表着杭州对“理想居住”的最高想象，这是错过不再的核心资产机遇。
来源：萧山规划和自然资源、潮萧山
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